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法国白鸽城白鸽城的独栋别墅

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房屋价格:

EUR 1,872,000

约¥ 1,522万

土地面积: 500平方米
房龄(年): 130

居外物业ID:47037918

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Colombes – City-Centre - Magnificent mansion from the late XIXth century in perfect condition set in a 500 sq.m land enjoying a good orientation, close from stores and the station in a residential area. It comprises an entrance, a double living room, a dining room, a fully equipped kitchen, six bedrooms, a study, three bathrooms and shower rooms, and 2 dressing rooms. On the lower ground floor a workshop, a laundry room, a boiler room and an indoor garage. This lovely house enjoys two terraces. Peaceful and quiet. Contact : Joséphine Pochet : 06 75 78 81 10. Paris Ouest Sotheby's International Realty

配套设施

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居外物业ID:47037918

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支持语言: 英语
服务代表: Joséphine Pochet

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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