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法国Évian-les-Bains5卧6卫的独栋别墅

法国Auvergne-Rhône-AlpesÉvian-les-Bains的独栋别墅,编号36982297 法国Auvergne-Rhône-AlpesÉvian-les-Bains的独栋别墅,编号36982297 法国Auvergne-Rhône-AlpesÉvian-les-Bains的独栋别墅,编号36982297 法国Auvergne-Rhône-AlpesÉvian-les-Bains的独栋别墅,编号36982297 法国Auvergne-Rhône-AlpesÉvian-les-Bains的独栋别墅,编号36982297 法国Auvergne-Rhône-AlpesÉvian-les-Bains的独栋别墅,编号36982297 法国Auvergne-Rhône-AlpesÉvian-les-Bains的独栋别墅,编号36982297 法国Auvergne-Rhône-AlpesÉvian-les-Bains的独栋别墅,编号36982297 法国Auvergne-Rhône-AlpesÉvian-les-Bains的独栋别墅,编号36982297 法国Auvergne-Rhône-AlpesÉvian-les-Bains的独栋别墅,编号36982297 法国Auvergne-Rhône-AlpesÉvian-les-Bains的独栋别墅,编号36982297 法国Auvergne-Rhône-AlpesÉvian-les-Bains的独栋别墅,编号36982297 法国Auvergne-Rhône-AlpesÉvian-les-Bains的独栋别墅,编号36982297
房屋价格:

EUR 1,590,000

约¥ 1,293万

建筑面积: 340平方米
土地面积: 1707平方米
房型: 5 卧 6 卫

居外物业ID:36982297

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Sale ELEGANT VILLA. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY offers you: Built in the Grands Hôtels district, in the most residential area of ​​Evian, this imposing, fully renovated property will offer you a remarkable view of Lake Geneva. Entirely renovated and decorated by German architects and designers, you will appreciate its charm and elegance. With a surface area of ​​approximately 340 m2 of living space on 1707 m2 of land, the property has an entrance hall, a fully equipped or green kitchen on a large dining room, a large living room opening onto a terrace facing Lake Geneva, 5 bedrooms including 1 en suite with shower room, toilet and dressing rooms, 1 office, 1 small games room, 2 shower rooms, 1 bathroom, 5 toilets, 1 laundry room, 1 storeroom, 1 technical room. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, YOUR EXPERT IN THE SALE OF LUXURY PROPERTIES IN EVIAN AND ITS SURROUNDING AREA

配套设施

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支持语言: 英语
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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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