Valeriusstraat 162-2
*English text below*
Spectaculair, high end wonen in de geliefde Valeriusstraat in Amsterdam Zuid, om de hoek bij het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat en het Concertgebouw.
Dit prachtige dubbel bovenhuis op de derde en vierde verdieping met dakterras is gerealiseerd in samen werking met Jan des Bouvrie en heeft een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau. Ruim, luxe en door de woning brede terrassen met een echt buitengevoel, zelfs midden in de stad.
De verdiepingshoge deuren van het merk Xinix liggen vlak met de wanden, plinten zijn naadloos in de wanden verwerkt, het appartement beschikt over een uitgebreid Domotica systeem voor het aansturen van oa de verwarming, airconditioning en de verlichting. Uiteraard is het appartement voorzien van vloerverwarming en Sonos geluidssysteem met ingebouwde boxen.
Indeling:
Entree op de begane grond waar een zeer luxueus gestoffeerd trappen huis leidt naar de eigen entree op de tweede verdieping. Interne trap naar de derde verdieping.
Op de derde verdieping liggen twee zeer grote, luxueuze slaapkamers met en suite inloopkasten en en suite badkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een woning breed terras. De plafondhoge, grote slank getailleerde aluminium schuifpui geeft de ruimte een zeer licht en stoer karakter.
De badkamer heeft een royale inloopdouche met een keramiek achterwand, wc en een dubbel wastafelmeubel voorzien van wit Corian. De kraan en de douche zijn van Dornbracht. De inloopkast is voorzien van op maat gemaakte, plafond hoge, mooie houten kasten met veel bergruimte.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een klein charmant balkon en ook deze slaapkamer heeft zijn eigen en suite badkamer en inloopkast.
In een separate berging op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger.
Op de vierde verdieping ligt, aan de achterzijde, met toegang tot het woning brede terras een hoogwaardige open keuken van Organisch Arctis wit met Keramiek aanrechtblad. De keuken is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur. De plafondhoge, grote slank getailleerde aluminium schuifpui geeft de ruimte een zeer licht en stoer karakter.
Aan de voorzijde ligt een royale woonkamer. Hier zijn reeds alle aansluitingen voor een open haard op gas.
Separaat toilet van Philip Starck, eveneens voorzien van een grote keramiek achterwand en een royale garderobe ruimte.
De stoere open trap leidt naar het riante dakterras van ca. 38m²
Het gehele appartement is voorzien van een Frans eiken vloer gelegd in Hongaarse punt. Aan de voor en achterzijde zijn elektrisch bedienbare, Silent gliss, gordijnrails in het plafond weggewerkt.
Kortom zeer luxe wonen, voorzien van alle moderne comfort, in het karakteristieke Oud Zuid.
Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van Alarmsysteem
- Airconditioning
- Zeer goede vloer- en plafond isolatie (geluid en warmte)
- VVE is in oprichting
- Voorbehoud verkoper onherroepelijk worden splitsingsvergunning
- Project notaris: HMK Notarissen
* English text *
Spectacular, high-end living in the popular Valeriusstraat in Amsterdam Zuid, at the corner of the Vondelpark and at walking distance of the Cornelis Schuytstraat and the Concertgebouw.
This beautiful double upper house on the third and fourth floor with roof terrace is realized in cooperation with Jan des Bouvrie and has an exceptionally high level of finish. Spacious, luxurious and through the house wide terraces with a real outdoor feeling, even in the middle of the city.
The floor-high doors of the brand Xinix are flush with the walls, skirting boards are seamlessly integrated into the walls, the apartment has an extensive Domotica system for controlling the heating, air conditioning and lighting. Of course, the apartment has underfloor heating and Sonos sound system with built-in boxes.
Layout:
Entrance on the ground floor where a very luxuriously furnished staircase leads to the private entrance on the second floor. Internal stairs to the third floor.
On the third floor are two very large, luxurious bedrooms with en-suite walk-in closets and en-suite bathrooms. The bedroom at the rear has access to a room wide terrace. The ceiling-high, large, slenderly fitted aluminum sliding door gives the room a very light and sturdy character.
The bathroom has a spacious walk-in shower with a ceramic back wall, toilet and a double washbasin with white Corian. The crane and the shower are from Dornbracht. The walk-in closet is equipped with tailor-made, ceiling high, beautiful wooden cabinets with plenty of storage space.
The bedroom at the front has access to a small charming balcony and this bedroom also has its own en-suite bathroom and walk-in closet.
In a separate storage room on the landing is room for the washer and dryer.
On the fourth floor, at the rear, with access to the house wide terrace is a high-quality open kitchen of Organic Arctis white with ceramic counter top. The kitchen is equipped with all possible appliances. The ceiling-high, large, slenderly fitted aluminum sliding door gives the room a very light and tough character.
At the front is a spacious living room. Here are already connections for a fireplace on gas.
Separate toilet by Philip Starck, also equipped with a large ceramic back wall and a generous wardrobe space.
The sturdy open staircase leads to the spacious roof terrace of approx. 38m²
The entire apartment is equipped with a French oak floor laid in Hungarian point. Electrically operated, Silent gliss, curtain rails are concealed in the ceiling at the front and rear.
In short, very luxurious living, equipped with all modern comfort, in the characteristic Old South.
Particularities:
- Fully equipped with double glazing
- Equipped with Alarm system
- Air conditioning
- Very good floor and ceiling insulation (sound and heat)
- VVE is in formation
- Reservation seller will irrevocably be splitting license
- Project notary: HMK Notarissen
