买房子要交哪些税？新房交易税费主要包含这几点：1.契税。2.房屋维修基金。3.物业管理费。4.权属登记费。5.交易手续费用。根据《契税暂行条例》第8条规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移的时间。这些税费是按照什么样的税收比例进行征收的呢？
买房子要交哪些税
契税通常是根据购房总价的3%~5%进行征收的。普通住宅的面积如果在144平米以下，契税的征收比例是1.5%。普通住宅的面积如果在90平米以下，并且是家庭的唯一住房，契税的征收比例是1%。普通住宅的面积如果超过144平米，则按照3%征收，非住宅则按照4%征收。一般情况下契税是跟首付一起缴纳的，开发商代收，然后再帮助缴纳其费用。
买房子要交哪些税
印花税的征收比例通常是总房款0.05%，在订购合同的时候会直接缴纳，这样做也是为了方便开发商统一办理合同登记和房产证。房屋维修基金费用通常是购房总价的2%~3%。土地使用权证的工本费用也是需要缴纳的，每个地方的收取标准都不一样，但总额不会超过100。如果是按揭购房，还会产生其他相关费用，主要如下：
1.评估费通常是购房总房价的0.2%~0.5%。
2.保险费通常都是购房总价乘以贷款的年限再乘以1%×50%。
3.公证费通常都是贷款额度乘以0.03%。
4.抵押登记费通常是100元。
房产的产权转移登记费一般是50元，每增加一个人加10元，买家为单位的是80元。
买房子要交哪些税
以上就是买房子需要缴纳的相关税费和比例。
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