随着现在人们生活经济水平的提高，手中的资产变得越来越多，很多人都会想着把闲余的钱进行各个方面的投资。很多人在投资方面都会选择房产投资，当然房产投资的类型有很多，有的是公寓，有的是别墅，有的是豪宅。每一个国家对于不同类型的房产收税方式也是不一样的。其实很多人在购买豪宅以后，是需要缴纳豪宅税的。所以今天来详细的了解一下。
seopic-1422.jpg
豪宅税也分为好几种，每一种的情况不一样，那么在收取的费用上面也是不一样的，豪宅税也是有相应的计算公式的。首先是豪宅的营业税，通常情况下是按照成交价乘以5.6%进行计算的，普通的住宅满五年包含五年，在内是可以免征的，如果没有达到五年，那么就必须要全额征收。非普通住宅满五年就要进行差额征收，如果没有达到五年的时间，那么就要进行全征。
seopic-1422.jpg
第二种就是豪宅契约税。通常情况下，普通住宅的征收比率是按照成交价乘以1%来进行计算的。但是如果你的住宅面积在90平米以下，并且不是唯一的住房，那就要按照3%来进行征收。如果你的住宅面积在九十平米以上一百四十四平米以下，他就是按照成交价乘以1.5%来进行计算的，同样的，如果不是唯一的住房，那叫按照成交价的3%征收。144平米以上的住宅，就是按照成交价乘以3%来进行计算的。
seopic-1422.jpg
最后就是豪宅土地增值税和豪宅印花税。土地税的比率是按照成交价乘以1%进行计算的普通住宅免征。如果是非普通住宅，那么就是全层，并且没有年限限制，是按照增值额乘以30%进行计算的。印花税是按照成交价乘以0.05%来进行计算的普通住宅面暂免。但如果是赠与，那么双方各征收0.05%，因为各地豪宅标准不一样，那么豪宅税收费标准也不一样。
精明买家养成中心
全能顾问服务区
