不管是出于对资产多元化配置的考虑，还是焦虑人民币贬值因而在发达国家购房以求保值，亦或者是为了孩子的留学教育和移民考虑，国人在海外置业的现象日益普遍，而且在出国买房这件事上也越来越追求理性。
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现在攻占多伦多、墨尔本和伦敦等地早已不是新鲜事，中国投资者的眼光正在瞄向那些房价仍然便宜、尚有较大增值空间的冷门城市。对部分中国人来说，为了下一代的留学或者定居就是买房的动机。如何辨别海外房产新闻和房源信息的真假，这也是一门不浅的学问。
1、 凭借当地房产交易均价给予初步判断
一般自己做过一段时间房产经纪人后，对各类房源信息都有接触。凭借自己累积的经验和自己对某个小区掌握的知识，再结合房源发布的价格，我们可以对网络的房源做一个初步的判断。比如：我们一般非常熟悉房产的交易均价，当一个房源明显低于或者高于该地区的房源均价的时候，我们可以断定这个房源不是真实房源。
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2、 利用谷歌搜索联系方式辨别法
通过谷歌查看其留下的电话或者msn等联系方式不是经常在网上发布信息。
如果对方经常在通过自己留下的联系方式来发布房源或者客源信息，我们可以初步判断其是一个中介企业的工作人员。
如果发现其留下的联系方式很少甚至没有发布房源类的信息。
3、 谷歌搜索房源信息出现的频率
如果一套房源同时出现在多家中介公司或者经纪人手上，说明这个房源是真的，不过关键的问题：我们如何找到业主。
谷歌作为目前国内外比较主流的搜索工具，我们应该会使用。可以说只要是网络上存在的信息，搜索引擎就一定可以找到。
在如今这个阶段，根据我对房地产经纪人的了解，熟练掌握搜索引擎技巧的人不多，可以通过搜索引擎来找房或者卖房的人更是凤毛麟角。如今大多数人停留的阶段是通过谷歌来找行业网站。如果我们把搜索引擎的排序仔细分析一下，我们会发现行业网站有的数据在搜索引擎里面都可以找到。
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4、 通过电话判断真伪
为了方便起见，我们可以先把自己假定为买房的人。在接听电话的时候，大部分的业主会问道您是不是中介公司。在核实房源的时候，可以客源的身份仔细询问。我们可以看房后留下照片，然后在给他说我们是做什么工作的人，可以给他带来什么，并且还可以通过详细地跟他聊天打消他的顾虑。
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