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法国 | 法国房产税主要组成部分:地产税、居住税

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2016-07-14  

法国的物业税主要是地产税和居住税。地产税和居住税是由法国各大区、省、市镇征收的地方税。地产税分为“建成房屋土地税”和“未建房屋地产税”。地产税由业主缴纳。税额以地产的租赁价值作为征税基础,乘以一个可调整的税率,计算得出。

每年的税率由房屋所在市镇确定。居住税由房屋的居住者缴纳,不论是居住者是业主还是租客。如果房屋空置,业主无需缴纳居住税。居住税的计算方法与地产税一样。

地产税和居住税是由法国各大区、省、市镇征收的地方税

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在法国,一些弱势群体可以享受免征地产税和居住税的待遇。比如,60岁以上的老人、残疾人、税收收入低于一定数额的人,以及与配偶、需要他负担的人共同居住一套房屋的人,都可以免征居住税。地产税的免征对象则包括75岁以上的老人,领取成年残疾人补贴的人等。

但同时除居住税和地产税以外,法国房产交易税仍然是一个不可忽略的重点。

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(据中新网)

 

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