据《每日电讯报》，房地产行业数据显示，自财相奥斯本宣布印花税上调后，英国房产销量在3月份出现短暂激增，4月份却突然急转直下。
新印花税的颁布不仅对需支付额外印花税的房东产生影响，同时也影响了首次购房者和搬家公司。
房东为避免新印花税上调后的额外开支，3月买房出租投资者购房28,700套，而4月仅4,200套。相比之下，2015年平均每月买房出租投资者购房超过1万套。
英国抵押贷款协会（Council of Mortgage Lenders，简称CML）的房东购房记录显示，2016年4月房东购房量降至三年来的最低值。
买房出租投资者争抢在4月前购买房产，这种抢购风潮对整个房地产行业都产生了连锁反应。尽管早已预料到买房出租房产的销量将在4月后急剧下降，但出乎意料的是那些无需支付额外印花税的买家也受到了波及。
房东抢购房产的行为或将激励其他买家购买房产，4月后购房量随之减少。4月前房东（购房）需求的激增也抢占了房地产市场上更多的房产，那么其他买家可供选择的在售房产量也有所减少。
而且，许多买家和搬家公司是紧密相关的，当前任屋主已购买别处房产后，新买家才得以搬入新居。
4月搬家公司的搬家量为22,200套，比搬家高峰期3月的41,300套有所下降，比2015年同期下降15%，4月成为搬家公司三年多以来的最空闲期。
同样地，3月首次购房者的购房量从27,600套下降到25,100套，但整体呈增长趋势，刚踏入有房一族的新买家比2015年同期增加7%。
CML整合了银行和建房互助协会（Building Societies）的数据，结果显示，房产总销量从3月的97,600套下降至4月的51,500套，4月房产总销量降至2015年初以来的最低点。
CML的总经理Paul Smee表示：“在3月的买房热之后，房地产市场有所降温。借款人为了赶在印花税上调之前购买房产，4月份的贷款市场出现回落。”
4月房产销量下降，房价有稍微下跌的迹象。据英国国家统计局（Office for National Statistics），4月平均房价为20.9万英镑，比2015年同期上涨8.2%。
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（英中网）
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