五星级般的高端配置，入住率有保证
国际水上酒店是珀斯最优质的酒店之一，拥有100间客房，于2014年年中翻新扩建后重新营业。酒店主体建筑厚重沉稳，店前为带有喷泉的宽阔石材地面广场，停车十分方便。进入酒店，首先映入眼帘的是宏伟的大理石门厅和休息区，给来往的客人一种高贵感受。目前酒店可提供15间豪华大床房、24间标准客房、6间双人床房、37间单人房以及10间套房。套房内设有厨房、起居室、卧室、浴室等功能空间，适合长期居住或是全家出游的客人。另外，酒店还有8间带有私密阳台的客房，从阳台上即可观赏到天鹅河的秀丽风光。除客房以外，酒店还提供多种贵宾级的服务，包括可供给1025人的餐饮（餐厅、酒吧、风情功能区等）、商务中心、健身房、游泳池、景观草坪、花园等等。酒店还设有水上码头，从天鹅河而来的船只可直接在此靠岸。整个酒店占地24008平方米，其中现有建筑占地17169平方米，另有6839平方米土地可进一步进行开发。
目前酒店可提供15间豪华大床房、24间标准客房、6间双人床房、37间单人房以及10间套房
酒店服务与基础设施尽善尽美，等同于5星级的酒店
大理石大堂和休息区通往带营业执照的餐馆、咖啡厅和4个多功能厅，最多可容纳1025位来宾
整个酒店占地24008平方米，其中现有建筑占地17169平方米，另有6839平方米土地可进一步进行开发
六大利好提升竞争力，投资潜力巨大
鉴于目前澳大利亚酒店业的高入住率和不断攀升的旅游人数，专家预测酒店业2015年全年收入将同比增长4.4%，并在接下来的5年内按每年2.3%的比率递增，2019年至2020年，全澳酒店业收入将超过70亿美元。而国际水上酒店地理位置优越，客源稳定，再加上外部环境的利好因素，势必能从中分得一块蛋糕：第一，暴涨的中国游客数，至2020年，到澳洲旅游的中国游客将达到860000人次，潜在消费市场高达70亿至90亿美元。第二，不断增长的商务人士需求，他们在珀斯停留平均14天左右，并且更愿意为了服务而高消费。第三，超过80&％的国际旅客更偏爱首都城市及豪华酒店。第四，珀斯机场乘客吞吐量在增加，将为酒店带来更多客源。第五，澳元持续贬值，将鼓励更多外国游客前来消费。第六，低薪资增长，薪资是酒店的主要成本之一，根据既有的经验看，珀斯的薪资水平增长将长期保持在一个较低的水平，而同时期的酒店收入却可达到13.3%的高速增长。
此外，酒店东侧、南侧还拥有可开发的空置土地。东侧空地已具有开发批文和建筑规划，可再建造37间客房；南侧空地可开发45至50套单人公寓，从而满足需长期逗留客人的需求，当然也可直接出售这些公寓来快速获得投资回报。若没兴趣建造公寓，这块空地可用来建造大约70至80间客房用于扩大酒店经营规模。除了投资酒店获得收益以外，新业主同时将得到酒店的管理权和冠名权，是珀斯市场难得的一个机会，有远见的投资者可早做打算。
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