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赠子女西班牙房产 非居民享有居民同等赠遗税待遇 | 西班牙

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2015-05-22  来源:居外

在西班牙,赠遗税是根据1987-29号法规规定的。 在该国,遗产继承人及赠品受益者需缴纳遗产税(Impuestosobre Sucesionesy Donaciones)。而前提是,遗产继承人及赠品受益者是西班牙居民,或是继承或者是赠送的财产位于西班牙,如不动产或可动产等。

然而,据2009-22号法规规定,西班牙各个自治社区可以在国家法规上进行变动,让其更有利于纳税人。该法规负责监管自治社区金融系统,在符合标准前提下,同意其辖区内100%的税收归其所有,其中最重要的一条标准就是主要住宅(第32.1条)。

根据所得税法第9条规定,西班牙居民是指:

  • 居住在西班牙境内超过183天
  • 其商业活动或经济利益直接或间接在西班牙进行或产生

继承捐款税必须考虑到死者和继承者的所在地,而居住在西班牙的纳税人(继承人或受益人)须履行个人义务:

  • 不管所继承的财产是否在西班牙境内,收入都需纳税
  • 纳税人不居住在西班牙仍有须履“真正的”义务。为位于西班牙的财产纳税

值得注意的是,自治社区规定赠遗税,其优势远远超过国家规定赠遗税。例如,在马德里区,纳税人可得到99%的税收减免;而在瓦伦西亚,可得到75%的税收减免。不过,这一指标不包括国家规定。

因此,可能会出现以下3种情况:

  • 纳税人(继承人)和死者居住在西班牙

如果死者在去世之前5年,在自治社区居住时间超过规定的183天,便可按照自治区规定的赠遗税纳税。例如,死者在去世前的5年,在瓦伦西亚住了1年,而在安达卢西亚住了4年,那么应采用安达卢西亚的规定。

  • 纳税人不居住在西班牙死者居住在西班牙

在该种情况下,不管死者是否居住在西班牙,都需按照国家规定。

  • 纳税人不是居民

如果死者不是西班牙居民,而继承者是,那么应按照国家规定。

因此,西班牙政府规定的权益还不及自治区的条例,这一直以来为人诟病 。对非西班牙居民而言,其权益大大低于居民。这就是为什么目前讨论税收优惠取决于纳税人所在的自治社区。

另外值得注意的是,西班牙新条例已经生效,遗产税方面,非西班牙居民可享受与本地居民一样的待遇

2015年1月1日,2014-26号法案正式生效,其对个人和非西班牙居民所得税义务做了修改。该法案对居住在欧盟(EU)或(EEA)的非西班牙居民在赠遗税方面做了重要的修改。

此次,西班牙政府让非西班牙居民享受新待遇,是为了遵循欧盟法院2014年9月3日的判决。这表示,西班牙在对待非西班牙居民上违反了欧盟法律。实际上,在西班牙境内外都有资产这些群体所受的税收待遇大相径庭。

修正法案为居住在欧洲经济区其他欧盟国家的非西班牙居民引入了一个特殊系统,确保他们在西班牙能顺利地被得到与居民同等的待遇。

  • 遗产

如果死者是一个非西班牙本地居民,受益人能从西班牙地区立法得到好处。地区立法比以前一直适用的国家立法对纳税人更有利。而如果死者居住在西班牙,可遵循其所在地区的立法,这也是一个比国家立法更有益的结果。

  • 礼品赠送

如果双方在世,而礼品涉及到房地产资产的情况下,若资产位于自治区辖区内,也可按照地区立法。而如果房地产位于其他欧盟或欧洲经济区内,纳税人可按照所在地区的立法纳税。

如果礼物是可动资产,过去5年大部分时间位于自治区内,非本地居民有权采用地区立法。

最后,纳税人需向政府提交一份有关所适用的赠遗产税自我评估(autoliquidacion)。请记住,向财政律师咨询这点非常重要,这将会在如何满足纳税义务上为你提供意见。

 

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