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全球房产投资意向调查:悉尼房产吸引力胜过巴黎、纽约

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2015-05-13  来源:居外
[caption id="attachment_127683" align="aligncenter" width="400"] 全球地产集团世邦魏理仕(CBRE)一项调查显示,对全球投资者最具吸引力的房产投资目的地排名中,悉尼位居第四,超过纽约和巴黎[/caption]

全球地产集团世邦魏理仕(CBRE)一项调查显示,对全球投资者最具吸引力的房产投资目的地排名中,悉尼位居第四,超过纽约和巴黎。
 
伦敦、东京和旧金山位列前三名。
 
“这排名是在意料之中,因为澳大利亚在我们所有的核心部门都提供着全球最高的回报率,次级资产回报率甚至更具吸引力。”世邦魏理仕资本市场澳大利亚区总监乔什·卡伦(Josh Cullen)说,“我们在一些澳大利亚中心商务区(CBD)市场开始看到办公部门积极的迹象,这将巩固增长预期。”
 
在世邦魏理仕这份2015年全球投资者意向调查进行的调查中, 700个房地产投资者中有超过一半计划今年增加采购量,而2014年只有三分之一表示感兴趣。

房地产投资者具全球视野

38%的受访投资者计划投资自己所在地区,主要集中在西欧和亚洲。投资者对二线城市的兴趣也有所增加,其中西班牙的马德里、美国的达拉斯和西雅图名列前十。
 
“我们认为,低利率环境下,加上越来越多的市场进行经济扩张,房地产基本面相应的改善将吸引资本进入商业地产,”世邦魏理仕全球资本市场总裁克里斯·罗德曼(Chris Ludeman)说。
 
虽然全球资本近三年来的流动较为平坦,但流入房地产的资本却在持续上升。

2014年,流入全球房地产的资本上升至略高于1万亿美元,几乎是2009年录得2950亿美元的四倍。

(点击下一页,查看英文原文)

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