中国：
70年大限，一直是一个敏感的话题，在中国住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）全国统一执行的土地使用年限为70年。房子如果是社会公共利益需要，国家收回土地使用权，而且连土地上的建筑物也收回的话，由国家按有关规定补偿；如果不是社会公共利益需要，房子还可以继续使用，但得续交土地使用费。
加拿大：
永久性产权和使用权，这使得在加拿大购房更显一劳永逸。
加拿大物业产权大致分为以下三类：
屋主拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等，当屋主对物业进行改造时，屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求，一般无需报请市府备案(出租房屋例外)，而室外部分的搭建，改变房子的用途(如作商业用)则必须申请，得到政府有关部门的批准后方可进行。
住宅单位属私人所有，公用地产为所有业主共同拥有。室外的保养、维修工作交管理公司处理，住户每月支付管理费。由于室外部分属管理公司，所以象换屋顶、外墙等这类工作，住户不必操心。共管产权物业主要为公寓、镇屋等，但也可以是游艇、高尔夫球场等这类物业。
主要以镇屋、连屋为主。这类产权，屋主拥有地产的产权——整幢房子，包括外墙、屋顶、车库等，都由屋主负责，而公共设施，例如车道、停车场、附属公园等，则属共管范围。所以，屋主仍要付一定管理费用。这类物业，屋主可以享有较高的自由来美化住宅，装点园艺，但也有一定限制，例如决定什么时间换屋顶或改变外墙的颜色，需先获得业主委员会的通过。
四、房屋类型
中国：
公寓房为主，而且公寓面积就是建筑面积。小区的会所、大楼的电梯、楼梯、走廊等公共部分均要分摊到每个单位，所以，实际使用面积要比购买的建筑面积低。
中国的公寓一般分高层、多层、小高层等，得房率高的可能有80%，得房率低的（高层）可能才60%左右。此外， 中国的住房往往需要额外购买停车位，或者向开发商租赁停车位，也公共事业费也需要个人缴纳（水电煤等）。
连体别墅、独立别墅较少，即使有也通常没有地下室。
加拿大：
独立屋、半独立屋为主，加拿大地广人稀，人均住房面积相对就很大，最常见的房屋类型是二层设计，外加一层地下室，设计上注重舒适性，设备完善，装修大多简洁。
加拿大的公寓房面积都是室内净面积，阳台面积不计入售房面积内。加拿大的公寓房一般在销售时都带有停车位和储物间，某些大房型的公寓甚至带有两个停车位。更与国内不同的是，加拿大公寓房物业管理往往还包括了很多辅助设施，例如24小时热水、冷暖空调的能源供应、私人会所、健身房、室内外游泳池、桑拿等；另外，5大电器: 炉头,冰箱,洗碗机,洗衣机,烘干机也是公寓的标配。
这些只是最显浅的一些差异，来到加拿大久了就会发现，其实连房屋结构布置、排水体系、家庭配电等等都与中国有很大的不同。要融入当地生活，懂得加拿大购房的注意事项还需要更进一步的知识了解。为了节省时间和精力，保障自己的权益，更能为了在交易中获得利益最大化，新移民、投资客、抑或者是老移民其实都应该找当地的地产经纪！
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