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美国科罗拉多州蒙特罗斯3卧1卫的独栋别墅

948 Sage Road, Montrose, Colorado, United States

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房屋价格:

USD 1,070,000

约¥ 774万

咨询交易费用

建筑面积: 166平方米
土地面积: 164343平方米
房型: 3 卧 1 卫 3 车库
房龄(年): 34

居外物业ID:77684001

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Welcome to 948 Sage Road, a private Ouray County mountain retreat designed to capture 280-degree views of the San Juan Mountain Range to the south, Cimarrons to the east and the Elk Mountains and Grand Mesa, and Montrose Valley to the north.
On 40 acres, with no HOA, this 3BR/2BA home offers hardwood floors and tongue and groove pine wood ceilings. The great-room, with vaulted ceilings, showcases the Sneffels and the Cimarron mountains from panoramic windows and has a gas insert fireplace. Whether you are in the kitchen or relaxing on the sofa, you will have spectacular views.
Step outside to the expansive deck providing outdoor living space for dining and lounging. With approximately 1300sqft, this wrap-around Trex-composite deck continues your immersion in the mountain views.
2 bedrooms, a pantry, a coat closet, a laundry closet and bathroom with shower complete the first floor. Upstairs is the primary suite with Mt. Sneffles and Cimarron views, a full bathroom, large closet and walk-out view balcony. This home has central heat and A/C, custom window treatments throughout (some automatic), newer appliances, a recently pumped septic, 2 propane tanks and much more. Covered porches at the entry of the house and off the garage offer additional outdoor living space.
The oversized, insulated and heated, 2 car garage (32’ x 30’) adds a versatile bonus room upstairs perfect for a gym, home office or extra guests. A carport sits on the north side of the garage. Additionally, there is a detached (32' x 16') RV garage with oversized door.
Set behind a custom metal gate on a quiet dirt road, 948 Sage has been lovingly cared for and updated to be your next mountain sanctuary. Call today for a personal tour of this extraordinary property.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:77684001

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支持语言: 英语
服务代表: Amanda F. Swain

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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