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美国夏威夷Kailua-Kona1卧1卫的公寓

75-6008 Ali‘i Drive #111, Kailua-kona, Hawaii, United States

美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,75-6008 Ali‘i Drive #111,编号77683989 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,75-6008 Ali‘i Drive #111,编号77683989 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,75-6008 Ali‘i Drive #111,编号77683989 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,75-6008 Ali‘i Drive #111,编号77683989 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,75-6008 Ali‘i Drive #111,编号77683989 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,75-6008 Ali‘i Drive #111,编号77683989 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,75-6008 Ali‘i Drive #111,编号77683989 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,75-6008 Ali‘i Drive #111,编号77683989 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,75-6008 Ali‘i Drive #111,编号77683989 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,75-6008 Ali‘i Drive #111,编号77683989 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,75-6008 Ali‘i Drive #111,编号77683989 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,75-6008 Ali‘i Drive #111,编号77683989 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,75-6008 Ali‘i Drive #111,编号77683989 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,75-6008 Ali‘i Drive #111,编号77683989 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,75-6008 Ali‘i Drive #111,编号77683989 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,75-6008 Ali‘i Drive #111,编号77683989 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,75-6008 Ali‘i Drive #111,编号77683989 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,75-6008 Ali‘i Drive #111,编号77683989 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,75-6008 Ali‘i Drive #111,编号77683989 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,75-6008 Ali‘i Drive #111,编号77683989
房屋价格:

USD 429,000

约¥ 310万

咨询交易费用

建筑面积: 44平方米
土地面积: 9308平方米
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:77683989

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Ocean Lifestyle Meets Investment Opportunity

Welcome to Kona Shores #111, a rare ground-floor corner unit offering peace, privacy, and serious potential—just steps from the sparkling Pacific Ocean.

This well-positioned condo features a private patio with cozy tropical yard space, creating a serene setting for morning coffee or relaxing after a day in the sun. While the oceanfront pool is the perfect place to catch world-class sunsets, you’ll also love the grassy BBQ area just nearby—ideal for casual gatherings and evening cookouts, and direct ocean entry for snorkeling and swimming. Plus, it’s just a 5-minute stroll to a favorite local coffee shop, where you can grab fresh-brewed Kona coffee and local breakfast favorites to start your day right.

Inside, the unit is clean, cool, and fully furnished, ready for immediate occupancy or continued rental use. Multiple A/C units help keep things comfortable year-round, and community laundry makes life easy. One deeded parking spot adds convenience to your everyday living or guest access.

With low HOA fees that cover gas, water, insurance, trash service, and grounds maintenance—and an on-site solar array that keeps electric bills under $50/month—this unit is as efficient as it is inviting.

Even better, Unit 111 holds an active Short-Term Vacation Rental (STVR) permit and boasts a historical track record of high occupancy, short term rentals. Whether you’re seeking a dreamy island home base or a savvy investment, this condo checks every box.

Don’t miss your chance to own in one of Kona’s most beloved oceanfront communities—Kona Shores #111 is ready when you are.

配套设施

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平面图

美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,75-6008 Ali‘i Drive #111,编号77683989

居外物业ID:77683989

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支持语言: 英语
服务代表: Bradley W. Fyffe

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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