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美国佛吉尼亚州瓦哈卡4卧5卫的独栋别墅

107 Washington Square Court, Occoquan, Virginia, United States

美国佛吉尼亚州瓦哈卡的独栋别墅,107 Washington Square Court,编号77683629 美国佛吉尼亚州瓦哈卡的独栋别墅,107 Washington Square Court,编号77683629 美国佛吉尼亚州瓦哈卡的独栋别墅,107 Washington Square Court,编号77683629 美国佛吉尼亚州瓦哈卡的独栋别墅,107 Washington Square Court,编号77683629 美国佛吉尼亚州瓦哈卡的独栋别墅,107 Washington Square Court,编号77683629 美国佛吉尼亚州瓦哈卡的独栋别墅,107 Washington Square Court,编号77683629 美国佛吉尼亚州瓦哈卡的独栋别墅,107 Washington Square Court,编号77683629 美国佛吉尼亚州瓦哈卡的独栋别墅,107 Washington Square Court,编号77683629 美国佛吉尼亚州瓦哈卡的独栋别墅,107 Washington Square Court,编号77683629 美国佛吉尼亚州瓦哈卡的独栋别墅,107 Washington Square Court,编号77683629 美国佛吉尼亚州瓦哈卡的独栋别墅,107 Washington Square Court,编号77683629 美国佛吉尼亚州瓦哈卡的独栋别墅,107 Washington Square Court,编号77683629 美国佛吉尼亚州瓦哈卡的独栋别墅,107 Washington Square Court,编号77683629 美国佛吉尼亚州瓦哈卡的独栋别墅,107 Washington Square Court,编号77683629 美国佛吉尼亚州瓦哈卡的独栋别墅,107 Washington Square Court,编号77683629 美国佛吉尼亚州瓦哈卡的独栋别墅,107 Washington Square Court,编号77683629 美国佛吉尼亚州瓦哈卡的独栋别墅,107 Washington Square Court,编号77683629 美国佛吉尼亚州瓦哈卡的独栋别墅,107 Washington Square Court,编号77683629 美国佛吉尼亚州瓦哈卡的独栋别墅,107 Washington Square Court,编号77683629 美国佛吉尼亚州瓦哈卡的独栋别墅,107 Washington Square Court,编号77683629
房屋价格:

USD 624,900

约¥ 452万

咨询交易费用

建筑面积: 260平方米
房型: 4 卧 5 卫
房龄(年): 21

居外物业ID:77683629

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Ideally located within walking distance to the charming shops and acclaimed dining of Historic Occoquan, this rarely available brick-front townhome by Westwynde Homes is nestled on a private cul-de-sac in the sought-after Washington Square enclave. Boasting four beautifully finished levels, this gracious residence offers a seamless blend of timeless sophistication and thoughtful modern updates. The home welcomes you with a light-filled entry foyer and a neutral color palette that flows throughout. The main living area showcases a warm and inviting family room with a cozy fireplace and custom built-ins, leading effortlessly into a bright breakfast area with access to a private rear deck—perfect for morning coffee or al fresco dining. The gourmet kitchen is appointed with granite countertops, abundant prep space, and a generous pantry, ideally situated adjacent to the formal dining room. Featuring a charming box bay window and private balcony access, the dining area is ideal for entertaining. A versatile lounge or home office completes the main level, offering serene space for work or relaxation. Gleaming hardwood floors extend into the upper level, complementing the home's elegant design. The expansive primary suite is a true retreat, with soaring ceilings, a walk-in closet, a sunlit box bay window, and its own private balcony. The spa-inspired en suite bath includes a soaking tub and separate shower. Two additional bedrooms share a well-appointed hall bath, while the top-floor loft provides a fourth bedroom, full bath, walk-in closet, and a third private balcony. The lower level offers a comfortable recreation room with a second fireplace and sliding glass doors opening to a covered patio and fully fenced backyard, complete with a storage shed. A two-car garage provides added convenience. Perfectly positioned for commuters, the home offers easy access to I-95, Route 123, Fort Belvoir, and Route 234. PRTC bus routes and nearby slug lines offer efficient connections to the Pentagon and Washington, D.C. This immaculately maintained residence combines comfort, style, and convenience, an exceptional offering in a truly special location.

配套设施

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居外物业ID:77683629

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支持语言: 英语
服务代表: John McNamara

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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