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美国佛罗里达州蓬塔戈尔达3卧2卫的独栋别墅

3301 Santa Barbara, Punta Gorda, Florida, United States

美国佛罗里达州蓬塔戈尔达的独栋别墅,3301 SANTA BARBARA,编号77677597 美国佛罗里达州蓬塔戈尔达的独栋别墅,3301 SANTA BARBARA,编号77677597 美国佛罗里达州蓬塔戈尔达的独栋别墅,3301 SANTA BARBARA,编号77677597 美国佛罗里达州蓬塔戈尔达的独栋别墅,3301 SANTA BARBARA,编号77677597 美国佛罗里达州蓬塔戈尔达的独栋别墅,3301 SANTA BARBARA,编号77677597 美国佛罗里达州蓬塔戈尔达的独栋别墅,3301 SANTA BARBARA,编号77677597 美国佛罗里达州蓬塔戈尔达的独栋别墅,3301 SANTA BARBARA,编号77677597 美国佛罗里达州蓬塔戈尔达的独栋别墅,3301 SANTA BARBARA,编号77677597 美国佛罗里达州蓬塔戈尔达的独栋别墅,3301 SANTA BARBARA,编号77677597 美国佛罗里达州蓬塔戈尔达的独栋别墅,3301 SANTA BARBARA,编号77677597 美国佛罗里达州蓬塔戈尔达的独栋别墅,3301 SANTA BARBARA,编号77677597 美国佛罗里达州蓬塔戈尔达的独栋别墅,3301 SANTA BARBARA,编号77677597 美国佛罗里达州蓬塔戈尔达的独栋别墅,3301 SANTA BARBARA,编号77677597 美国佛罗里达州蓬塔戈尔达的独栋别墅,3301 SANTA BARBARA,编号77677597 美国佛罗里达州蓬塔戈尔达的独栋别墅,3301 SANTA BARBARA,编号77677597 美国佛罗里达州蓬塔戈尔达的独栋别墅,3301 SANTA BARBARA,编号77677597 美国佛罗里达州蓬塔戈尔达的独栋别墅,3301 SANTA BARBARA,编号77677597 美国佛罗里达州蓬塔戈尔达的独栋别墅,3301 SANTA BARBARA,编号77677597 美国佛罗里达州蓬塔戈尔达的独栋别墅,3301 SANTA BARBARA,编号77677597 美国佛罗里达州蓬塔戈尔达的独栋别墅,3301 SANTA BARBARA,编号77677597
房屋价格:

USD 500,000

约¥ 362万

咨询交易费用

建筑面积: 235平方米
土地面积: 929平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:77677597

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Escape to this Gulf access haven, with prime waterfront & wildlife, just 4 houses by canal to Charlotte Harbor and Peace River, where you can travel through mangroves, and then upstream to cypress landscapes, or downstream to nearby parks and Fisherman’s Village. Harbor Heights’ wide waters are perfect for fishing, crabbing, or small sailboat adventures, with wildlife like snook and tarpon thriving in this protected ecosystem.

Inside, vaulted ceilings and tile flooring create a spacious, airy feel, complemented by a newer roof (2017), newer a/c (2019) recent re-plumbing, newer water heater, and a new pool cage/screen. The home is wind resistant, with convenient storm coverings for the windows and an impact garage door.

Immerse yourself in an outdoor tropical oasis with a heated pool and spa and a very spacious pool deck designed for entertaining. Vibrant landscaping surrounds the home, with an irrigation system fed by a well. A shed and fencing enhance the convenience of the yard.

Adventure out to sea, or simply stay home and fish, via the upgraded docks, kayak storage, and versatile lift that has been converted to a mechanical dock for kayaks/canoes/small boats. You can crab right from the dock, and enjoy the famed Charlotte Harbor blue crabs. The fish light draws snook, crabs, and more right to the dock, while the canal also attracts redfish, mangrove snappers, tarpon, catfish, and the occasional manatee or dolphin. The protected mangroves nurture wildlife, making the Peace River estuary a fishing paradise.

NO HOA, DEED OR LEASE RESTRICTIONS. This paradise comes with a side of freedom and autonomy from restrictive community rules. As if that wasn’t enough, the family golf cart can be included with the sale! Transferable flood insurance is available.

Harbor Heights is a friendly community with a waterfront playground, tennis, pickleball, shuffleboard, and basketball courts, fishing docks, a new public boat ramp/launch and more. You can join the Harbor Heights Civic Association to participate in community clubs and events.

This wildlife-rich, fishing paradise has easy I-75 access with proximity to nearby shopping and dining in historic Punta Gorda, Allegiant Airport and more. Your Florida outdoor sanctuary awaits!

配套设施

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居外物业ID:77677597

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代理公司: Engel & Völkers Venice Downtown
服务代表: Annette Worth

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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