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美国堪萨斯州Mulvane5卧3卫的独栋别墅

10331 S 89th Cir E, Mulvane, Kansas, United States

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房屋价格:

USD 735,000

约¥ 532万

咨询交易费用

建筑面积: 376平方米
房型: 5 卧 3 卫
房龄(年): 10

居外物业ID:77676066

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Welcome to your private retreat on 4.3 beautifully maintained acres. As you arrive, you re greeted by mature landscaping, a large covered front porch, and a zero-step entry that makes access effortless. Step inside to discover an inviting open-concept design that perfectly balances comfort and style. The living room is highlighted by a stunning stone fireplace with custom-built shelving, creating a warm and welcoming focal point. Expansive windows allow natural light to pour in, illuminating the spacious layout. The heart of the home is the well-appointed kitchen, featuring generous cabinetry, ample counter space, and a separate butler s pantry ideal for meal prep and extra storage. The adjacent dining area offers beautiful views of the lush backyard and partially fenced acreage perfect for pets or play. The rest of the property provides endless possibilities imagine a garden, a workshop, or even a pool. The main level showcases a thoughtful split-bedroom layout, offering privacy and space for everyone. The primary suite is a true retreat, boasting a large walk-in closet with a built-in dresser and a beautifully designed en suite bath. On the opposite side of the home, you ll find two spacious guest bedrooms each generously sized and filled with natural light along with a well-appointed guest bath. Head downstairs to the fully finished basement, where even more living space awaits. A large workout and game area with stained concrete flooring flows into a cozy, carpeted living room and two additional bedrooms, perfect for guests or a growing family. This versatile space is designed for both relaxation and recreation, ideal for movie nights, home workouts, or gatherings with friends. An oversized 3-car attached garage provides ample space for vehicles and storage, with direct access to a spacious laundry room thoughtfully designed for convenience and organization. Lovingly maintained by its original owners, this home offers over 4,000 sq ft of beautifully finished living space, perfectly blending luxury with everyday comfort. With room to grow and plenty of outdoor space to enjoy, this property is truly a rare find.

配套设施

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居外物业ID:77676066

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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