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美国伊利诺伊州莱克福里斯特3卧4卫的独栋别墅

1124 Fairview Avenue, Lake Forest, Illinois, United States

美国伊利诺伊州莱克福里斯特的独栋别墅,1124 Fairview Avenue,编号77676000 美国伊利诺伊州莱克福里斯特的独栋别墅,1124 Fairview Avenue,编号77676000 美国伊利诺伊州莱克福里斯特的独栋别墅,1124 Fairview Avenue,编号77676000 美国伊利诺伊州莱克福里斯特的独栋别墅,1124 Fairview Avenue,编号77676000 美国伊利诺伊州莱克福里斯特的独栋别墅,1124 Fairview Avenue,编号77676000 美国伊利诺伊州莱克福里斯特的独栋别墅,1124 Fairview Avenue,编号77676000 美国伊利诺伊州莱克福里斯特的独栋别墅,1124 Fairview Avenue,编号77676000
房屋价格:

USD 1,399,000

约¥ 1,012万

咨询交易费用

建筑面积: 253平方米
房型: 3 卧 4 卫

居外物业ID:77676000

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Remarkable opportunity - proposed NEW CONSTRUCTION in Lake Forest. Construction can begin immediately after closing! The City of Lake Forest has already issued a building permit for construction of this stunning 2,720 sq ft home with 1,000+ sq ft finished basement. Designed for today's modern living, plans are complete and approved for an expansive open floor plan with 4 bedrooms and 3 and a half baths. First floor includes open layout bright and airy great room with fireplace, spacious central dining area, top-level kitchen with premium finishes including custom cabinets, natural stone counters, top level appliance package, generous island and a walk-in-pantry. A private first floor study for use as an office or additional living space and a convenient family foyer complete the first level. Upstairs includes the gorgeous private primary suite with premium en-suite bath & huge walk-in-closet and two additional generous sized bedrooms. The convenience of a second-floor laundry adds a modern touch to this timeless home. Hardwood floors throughout on 1st and 2nd level. Finished lower level includes an additional family living area, exercise room and bedroom/office and full bath. Proposed exterior finishes include Hardie board siding and Pella windows. ALL IMPACT FEES, OVER $40K, HAVE ALREADY BEEN PAID. Lot has been cleared and is fully prepped for immediate construction. Enjoy an efficient, streamlined building experience to create your custom dream home. Ideally located just one block from Northcroft Park, and close to train and shopping. Don't miss the opportunity to make this exquisite new construction home your own.**PLEASE NOTE, THIS HOME IS PROPOSED CONSTRUCTION NOT YET BUILT.

配套设施

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居外物业ID:77676000

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服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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