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美国德克萨斯州奥斯汀4卧3卫的独栋别墅

407 Stone View Trail, Austin, Texas, United States

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房屋价格:

USD 525,000

约¥ 380万

咨询交易费用

建筑面积: 210平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 14

居外物业ID:77668879

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Wonderful 2-story stacked stone home in the gated community of Ledge Stone. A foyer welcomes you inside with a dedicated study featuring wood floors. The foyer leads to the main living, kitchen and breakfast area which are all open to each other. The main spaces are filled with natural light and offer a neutral palette that will accompany any new decor. Hard tile is located through main areas. The living room features a stacked stone fireplace. The kitchen boasts stainless appliances, abundant cabinet storage, granite counters, breakfast bar and tile back splash. Enjoy greenbelt and hill country views from the breakfast area which is located by the back door. Private primary suite on the main level featuring a bay window for taking in incredible views. The primary bathroom has a dual sink granite counter, garden soaking tub, separate walk-in shower and walk-in closet. Upstairs you will find a large game room with 3 secondary bedrooms, one secondary full bathroom and the second half bathroom in the home. A covered patio provides a space for outdoor living and entertaining and leads down to the huge backyard. The backyard is a great space to play and backs up to greenbelt space. Low maintenance landscaping and yard. Great neighborhood amenities include a pool and a park. Conveniently located by HEB, food, entertainment, fitness options and more. Highly ranked DSISD schools!

配套设施

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居外物业ID:77668879

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支持语言: 英语
服务代表: Michelle Diegle

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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