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美国伊利诺伊州芝加哥4卧4卫的独栋别墅

7257 W Greenleaf Avenue, Chicago, Illinois, United States

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房屋价格:

USD 975,000

约¥ 706万

咨询交易费用

建筑面积: 325平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 99

居外物业ID:77666152

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Fully renovated 4+ bedroom and 4 full bath home on an extra wide 40 ft corner lot in Edison Park! Custom designs throughout, 9-10 ft ceiling main floor, vaulted ceiling w/skylights in master suite. Newer plumbing, electrical and mechanicals, recessed lighting thru-out the house. This light-filled, corner house has an open floor plan with white oak hardwood floors on entire 1st & 2nd level. First floor features large living room and dining room with tray ceiling and electric fireplace accent wall. Beautiful white custom chefs kitchen with large island, quartz countertops, and SS Viking appliances opens up perfectly to spacious Family Room with over 10 ft high ceiling. First floor includes a 4th bedroom or office and full bathroom. The 2nd floor includes spacious master suite with spa-like bathroom with freestanding tub & separate shower, double vanity and separate makeup table, large walk-in closet. 2nd floor also includes a laundry room with cabinetry. Fully finished walk-out basement features a recreation room with built-in bar/cabinets and counter, 5th bedroom, full bath, 2nd laundry or a large mud room with waterproof floor and drain. 2 zone HVAC system. 2-car garage. Great location across the street from Brooks Park and walking distance to Ebinger school.

配套设施

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居外物业ID:77666152

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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