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美国马里兰州巴尔的摩4卧4卫的联排别墅

2332 E Baltimore Street E, Baltimore, Maryland, United States

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房屋价格:

USD 574,990

约¥ 416万

咨询交易费用

建筑面积: 269平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 105

居外物业ID:77666048

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Overlooking the park and rich with original character, this beautifully preserved three-story home offers the perfect blend of 1920s craftsmanship and thoughtful modern updates. Step through a formal foyer into the elegant living room, where high ceilings, gleaming inlaid parquet floors, large sun-filled windows, and a decorative fireplace mantle create a warm and inviting atmosphere. A separate formal dining room provides the perfect setting for hosting gatherings, while the spacious eat-in kitchen features double-level white shaker cabinets, a gorgeous backsplash, and exotic granite countertops. A conveniently located half bathroom is discreetly tucked behind the kitchen. From here, step outside to a beautifully landscaped yard complete with a synthetic decking system, shaded by a mature tree an ideal spot for outdoor dining and entertaining. Take the graceful winding staircase to the second floor, where you ll find two generously sized bedrooms, a flexible walk-through space perfect for a reading nook or home office, and a fully renovated bathroom adorned with Italian-inspired tilework. The third floor serves as a private suite, featuring a spacious primary bedroom and a beautifully renovated Mediterranean-style bathroom complete with a walk-in shower offering a tranquil, spa-like retreat. The finished lower level adds even more versatility, offering additional flex space ideal for a guest suite, rec room, or home gym complete with its own full bathroom. This home also offers great mechanical updates for both comfort and efficiency, including a modern radiator system widely regarded as a healthier heat source and a two-zoned HVAC system for economical, energy-efficient climate control. This one-of-a-kind home seamlessly blends preserved historic beauty with stylish, modern comfort all in a prime parkfront location.

配套设施

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居外物业ID:77666048

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服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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