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美国佐治亚州亚特兰大3卧2卫的独栋别墅

291 Elmira Place Ne, Atlanta, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 900,000

约¥ 651万

咨询交易费用

建筑面积: 180平方米
土地面积: 769平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 100

居外物业ID:77662976

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Welcome to Elmira Place - a timeless 1920s bungalow in the heart of Candler Park, where historic charm meets modern living. Set on a friendly, tree-lined street known for its community feel and iconic BBQ spot, this beautifully updated 3BR/2BA home offers nearly 2,000 sq ft of sunlit space, plus a massive attic ready for expansion. Inside, original wood floors, 10 foot ceilings, and oversized windows create an airy, inviting feel. The renovated kitchen features navy cabinetry, quartz and brass, a ZLINE Autograph Edition range, a walk in pantry, coffee bar, and island seating with views of the private backyard. The primary suite includes built-in closets and a serene en suite bath with soaking tub, glass shower, and dual vanities. Two additional bedrooms, each with fireplace details and generous storage, share a beautifully finished second bath with marble herringbone floors and a cast iron tub. Coffered ceilings and built-ins add warmth to the living room, while the dining room offers space to host, complete with a charming bench seat. Out back, a large deck opens to a lush yard and a detached shed perfect for a studio, gym, or garden escape. The unfinished, walkout basement provides ample storage and workshop space. All just steps from Inman Park and teh Beltline, Freedom Park Trail, Mary Lin Elementary, and Candler Park’s shops, restaurants, and golf course. A rare opportunity to own a thoughtfully restored home in one of Atlanta’s most beloved, walkable neighborhoods. One of the owners is a licensed real estate agent.

配套设施

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居外物业ID:77662976

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支持语言: 英语
服务代表: Arvie Magnuson

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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