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美国德克萨斯州圣安东尼奥2卧3卫的公寓

123 Lexington Avenue #1310, San Antonio, Texas, United States

美国德克萨斯州圣安东尼奥的公寓,123 Lexington Avenue #1310,编号77662960 美国德克萨斯州圣安东尼奥的公寓,123 Lexington Avenue #1310,编号77662960 美国德克萨斯州圣安东尼奥的公寓,123 Lexington Avenue #1310,编号77662960 美国德克萨斯州圣安东尼奥的公寓,123 Lexington Avenue #1310,编号77662960 美国德克萨斯州圣安东尼奥的公寓,123 Lexington Avenue #1310,编号77662960 美国德克萨斯州圣安东尼奥的公寓,123 Lexington Avenue #1310,编号77662960 美国德克萨斯州圣安东尼奥的公寓,123 Lexington Avenue #1310,编号77662960 美国德克萨斯州圣安东尼奥的公寓,123 Lexington Avenue #1310,编号77662960 美国德克萨斯州圣安东尼奥的公寓,123 Lexington Avenue #1310,编号77662960 美国德克萨斯州圣安东尼奥的公寓,123 Lexington Avenue #1310,编号77662960 美国德克萨斯州圣安东尼奥的公寓,123 Lexington Avenue #1310,编号77662960 美国德克萨斯州圣安东尼奥的公寓,123 Lexington Avenue #1310,编号77662960 美国德克萨斯州圣安东尼奥的公寓,123 Lexington Avenue #1310,编号77662960 美国德克萨斯州圣安东尼奥的公寓,123 Lexington Avenue #1310,编号77662960 美国德克萨斯州圣安东尼奥的公寓,123 Lexington Avenue #1310,编号77662960 美国德克萨斯州圣安东尼奥的公寓,123 Lexington Avenue #1310,编号77662960 美国德克萨斯州圣安东尼奥的公寓,123 Lexington Avenue #1310,编号77662960 美国德克萨斯州圣安东尼奥的公寓,123 Lexington Avenue #1310,编号77662960 美国德克萨斯州圣安东尼奥的公寓,123 Lexington Avenue #1310,编号77662960 美国德克萨斯州圣安东尼奥的公寓,123 Lexington Avenue #1310,编号77662960
房屋价格:

USD 1,295,000

约¥ 937万

咨询交易费用

建筑面积: 164平方米
房型: 2 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 5

居外物业ID:77662960

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Welcome to elevated downtown living at its finest. Perched on the 13th floor above the renowned Thompson Hotel and quietly tucked along a tranquil stretch of San Antonio's iconic Riverwalk, this exceptional residence offers an unmatched blend of sophistication, comfort, and city convenience. With sweeping western-facing views of downtown San Antonio, this meticulously designed condo is bathed in natural light through dramatic floor-to-ceiling windows that frame both the vibrant cityscape and the peaceful waters of the Riverwalk below. The spacious floor plan includes two elegant bedrooms, a dedicated home office ideal for remote work or creative pursuits, and two and a half spa-inspired bathrooms. Every inch of this home has been thoughtfully customized with high-end finishes that exude modern luxury. The gourmet kitchen is a chef's dream, featuring top-of-the-line Thermador appliances, a gas cooktop, sleek Italian Pedini cabinetry, and refined designer touches that elevate everyday living and entertaining alike. Step into a lifestyle of convenience and indulgence with full access to the Thompson Hotel's world-class amenities. Enjoy 24-hour concierge service, valet parking, and a resort-style pool with private cabanas and bar service, perfect for relaxing or hosting guests. Maintain your wellness routine with the state-of-the-art fitness center or unwind in the luxurious spa, complete with a steam room and sauna. When it comes to dining, the options are just as impressive. Savor riverside cuisine at LandRace, which also offers in-room dining for nights spent in, or head to The Moon’s Daughters rooftop bar and restaurant for cocktails with panoramic skyline views. From impeccable interiors and breathtaking views to five-star services and unbeatable location, this is more than just a home—it’s a lifestyle. Experience the height of downtown luxury in this extraordinary Riverwalk residence.

配套设施

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居外物业ID:77662960

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支持语言: 英语
服务代表: Nicholas Kjos

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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