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美国佛罗里达州那不勒斯2卧2卫的公寓

7805 Woodbrook Circle 3001, Naples, Florida, United States

美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,7805 Woodbrook Circle 3001,编号77662891 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,7805 Woodbrook Circle 3001,编号77662891 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,7805 Woodbrook Circle 3001,编号77662891 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,7805 Woodbrook Circle 3001,编号77662891 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,7805 Woodbrook Circle 3001,编号77662891 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,7805 Woodbrook Circle 3001,编号77662891 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,7805 Woodbrook Circle 3001,编号77662891 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,7805 Woodbrook Circle 3001,编号77662891 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,7805 Woodbrook Circle 3001,编号77662891 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,7805 Woodbrook Circle 3001,编号77662891 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,7805 Woodbrook Circle 3001,编号77662891 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,7805 Woodbrook Circle 3001,编号77662891 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,7805 Woodbrook Circle 3001,编号77662891 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,7805 Woodbrook Circle 3001,编号77662891 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,7805 Woodbrook Circle 3001,编号77662891 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,7805 Woodbrook Circle 3001,编号77662891 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,7805 Woodbrook Circle 3001,编号77662891 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,7805 Woodbrook Circle 3001,编号77662891 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,7805 Woodbrook Circle 3001,编号77662891 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,7805 Woodbrook Circle 3001,编号77662891
房屋价格:

USD 349,000

约¥ 253万

咨询交易费用

建筑面积: 122平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 24

居外物业ID:77662891

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Are you looking for a light-filled, first-floor end unit with private garden views and a low-maintenance lifestyle in a prime Naples location≠ This beautifully maintained residence in the gated community of The Preserve at The Shores offers a rare blend of privacy, comfort and convenience, complete with low HOA fees and pet-friendly living. With abundant natural light, landscaped surroundings, a newer roof and HVAC system, and a recently painted building exterior, this turnkey furnished home delivers outstanding value just minutes from downtown and the beaches. This two-bedroom plus den, two-bath unit features a one-car garage and a screened lanai with tile flooring, garden views and pocketing sliders for seamless indoor-outdoor living. Hurricane-rated windows and doors provide added peace of mind. Inside, diagonal tile flooring flows through the main living areas. The kitchen offers recessed lighting, shaker-style cabinetry, a tile backsplash and white appliances including a range, microwave, dishwasher and refrigerator/freezer. A cozy breakfast area with built-in bench seating enjoys peaceful garden views, while a formal dining space adds flexibility for entertaining. The living room features direct lanai access, ideal for enjoying the outdoor scenery. The owner's suite overlooks the gardens and includes a walk-in closet with shelving and an en-suite bath complete with dual vanities, a walk-in shower with glass enclosure and a separate soaking tub. The guest bedroom sits adjacent to a full bath with a shower-tub combo, while the den, with pocket doors, offers the ideal setting for a home office or study. The laundry area includes overhead shelving and a washer and dryer for everyday convenience. The Shores is a well-established, amenity-rich community offering a resort-style pool with a sunny deck, tennis and pickleball courts, fitness center, bocce, children's play area, clubhouse, billiards room, library, meeting rooms, and scenic paths for biking or recreation. Ideally just off Santa Barbara Boulevard with easy access to Interstate 75, Davis and Radio Road, this home is only 15 minutes to Lowdermilk Beach and shopping, dining and cultural offerings of downtown Naples.

配套设施

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居外物业ID:77662891

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支持语言: 英语
服务代表: Michelle Thomas

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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