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美国康涅狄格Ridgefield5卧6卫的独栋别墅

110 Nursery Road 110, Ridgefield, Connecticut, United States

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房屋价格:

USD 2,295,000

约¥ 1,661万

咨询交易费用

建筑面积: 551平方米
土地面积: 4937平方米
房型: 5 卧 6 卫
房龄(年): 29

居外物业ID:77662877

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This exceptional home truly has it all - sought after Farmingville location in Overlook Groves neighborhood, top of the line comprehensive renovation, and resort setting with gunite, heated, saltwater pool, stone waterfall spa, expansive stone terrace with custom fire pit, just minutes to town, yet borders open space preserve for complete rear privacy. Total 5,932 square feet of impressive living space on 3 finished levels with 5 bedrooms, 5 full and 1 half bathrooms, state of the art designer appointments, custom moldings and millwork, front and back stairways, stunning hardware and fixtures, new propane heat, whole house Kohler generator, huge walk-in closets and storage galore, plus attached 3 car garage. Thrilling new kitchen with 2 dishwashers including one in butler's pantry; Wolf and Sub-Zero appliances including gas range top with pot filler and wine chiller; gleaming white cabinets, glass subway backsplash, center island with bar overhang, sunny breakfast area with French doors to the spacious deck; plus wide open to the dramatic vaulted family room with fieldstone fireplace. Elegant formal living room and dining room; French doors to private library with floor to ceiling built-ins; back stairway to huge vaulted bonus room; newly remodeled lower level with guest bedroom, full bathroom, billiards room, plus media room with custom built-in bar featuring beverage refrigerator, microwave, and upper floating shelves. The second floor showcases the luxe primary suite with spa bathroom including steam shower and radiant heated floor plus 24 foot by 14 foot fully custom dressing room. Idyllic country home, just 58 miles to Midtown.

配套设施

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居外物业ID:77662877

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支持语言: 英语
服务代表: Laura Ancona

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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