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美国马里兰州巴尔的摩3卧3卫的独栋别墅

618 Anneslie Road, Baltimore, Maryland, United States

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房屋价格:

USD 615,000

约¥ 445万

咨询交易费用

建筑面积: 186平方米
土地面积: 567平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 100

居外物业ID:77660424

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This quintessential porch-front Anneslie bungalow is in mint condition, nestled in the middle of a charming neighborhood. This home was completely renovated in 2015 (roof, windows, kitchen, siding, etc.). The first floor features a lovely living room with a wood-burning fireplace and a television mount above, a dining room that opens to the fabulous kitchen with upgraded appliances and tall, grey cabinets. Look up and see the cool square downlights in the kitchen and living room. The hardwood floors gleam with the abundant sunshine in this home. Surprise, there is even a first-floor half bath. Upstairs, you will find three nicely sized bedrooms. The front hall closet and all bedroom closets have California Closet systems and motion-activated lighting. The bathroom has newer fixtures, a vanity, a medicine cabinet, and lighting. The lower floor offers a family room, laundry room, and full bath with a shower. The beautiful, professionally landscaped yard boasts a new huge maintenance-free deck (2021), tinted concrete sidewalks and driveway, and bluestone front walk and side stoop (2022). The power lines were run underground to eliminate visual clutter. The water main and hose bibs were replaced. New water heater (2023), new dishwasher (2023), new microwave (2023), new washer (2023). See the complete list of improvements in the documents. Walkable location with Starbucks, The Charmery Ice Cream Shop, Villagio's Café, hardware store, banks, etc. Walk to preschool, Stoneleigh Elementary, Dumbarton Middle School, Towson High School, and even Towson University. Blink and you will miss this one.

配套设施

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居外物业ID:77660424

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支持语言: 英语
服务代表: Jane Barton

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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