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美国纽约州纽约3卧4卫的公寓

151 Wooster Street 4a, New York, United States

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租金:

USD 28,000 / 月

约¥ 20万 / 月

建筑面积: 280平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 128

居外物业ID:77653472

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Modern Furnished Three Bedroom Loft on Historic Cobblestoned Wooster Street Residence 4A at 151 Wooster Street is a beautifully furnished three bedroom, three and a half bathroom, 3,009 square foot quintessential SoHo loft. Entering the space from a semi-private landing, residents are greeted by dramatic 10.5' barrel-vaulted ceilings and an expansive 40' long living and dining room. There are three oversized windows facing east onto cobblestoned Wooster Street and a gas fireplace. The modern chef's kitchen anchors the space and features a large island with bar seating, Miele and Liebherr appliance package with custom EuroMobil cabinetry, dual ovens, wine fridge, built-in coffee machine, dishwasher, garbage disposal and a large shelved pantry closet. The gracious primary suite is set off of the living area to the left. This quiet refuge features a king-sized bedroom with three large windows, plentiful custom closets and dressing area, and an expansive bathroom with dual-sink vanity, deep soaking tub and glass-enclosed shower. The 2nd and 3rd ample-sized bedrooms on the opposite side of the living room also both have their own custom closets and full bathrooms. Additional features include three-zone central air conditioning, Sonos sound system, Verizon FiOs, a dedicated laundry room and a beautiful powder room off of the entry foyer. Apartment also has a dedicated storage room in the basement that is available for tenants use. 151 Wooster Street is a historic loft building from 1898 and is a refined, discreet residence with only seven apartments. The building features a 24-hour doorman, full-time superintendent and an elevator. The lobby and hallways were exquisitely renovated in the last 6 months. Situated near all of SoHo's renowned shopping, dining and entertainment on an elegant cobblestoned block, this furnished residence is a perfect retreat for downtown living. Apartment will be delivered fully furnished with the 3rd bedroom outfitted as either a bedroom or office space. New cookware, glassware and linens available if desired. 6 months lease minimum. Condo sublease application required. Available immediately.

Rental Terms:
Monthly: $28,000

配套设施

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平面图

美国纽约州纽约的公寓,151 Wooster Street 4A,编号77653472

居外物业ID:77653472

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支持语言: 英语
服务代表: Diana Rice

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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