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美国新墨西哥州圣塔菲4卧5卫的独栋别墅

46 Wildhorse, Santa Fe, New Mexico, United States

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房屋价格:

USD 2,975,000

约¥ 2,153万

咨询交易费用

建筑面积: 568平方米
土地面积: 21246平方米
房型: 4 卧 5 卫
房龄(年): 25

居外物业ID:77648547

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One of the most captivating estates in the famed community Las Campanas and throughout Santa Fe, this exceptional 4-bedroom home, plus office, with a guest house, excites with expansive Jemez and Sangre de Cristo Mountain views and impressive architecture. Privately sited on a rare, 5.25-acre view lot, in resort-like setting, this fabulous adobe-constructed home offers the ultimate Santa Fe lifestyle. Upon entering the 4,430 square foot main house with 2 bedrooms, plus an office, the exceptional experience begins with a welcoming front entrance courtyard, complete with vibrant landscape and a tranquil water feature. Ideal for entertaining, the main house delights with a stunning formal living room and dining room, with majestic Jemez and Sangre Mountain views, fireplace, wet bar and portal access, all of which opens to the well-appointed kitchen with large pantry and spacious casual living room with a fireplace and breakfast dining area. The primary suite impresses with views, fireplace, seating area, outdoor access, a spa-like bath with soft natural light and a large walk-in closet. Additional design features include a grand office with a fireplace and a private guest bedroom ensuite with views and outdoor access. Ideal for guests, the fully independent 1,688 square foot guest house offers 2 bedrooms, 2 baths, a full kitchen, and a great room living area, complete with a washer/dryer and a 1-car garage. The superior outdoor living experience is enhanced with lush, surround landscape, an in-ground spa, an outdoor kitchen, fully enclosed courtyards with gardens and surround covered portals, a fireplace and a substantial roof deck with surround views. Extraordinary finishes include an iconic Hogan front entrance ceiling, creamy plaster walls, flagstone flooring and the highest level of timeless craftsmanship. Less than 15 minutes to the Plaza, and within close proximity to the Club at Las Campanas, this exquisite estate is move-in ready and not to be missed.

配套设施

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居外物业ID:77648547

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支持语言: 英语
服务代表: Britt Klein

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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