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美国加州圣巴巴拉3卧3卫的独栋别墅

315 La Marina Drive, East Mesa, Santa Barbara, California, United States

美国加州圣巴巴拉的独栋别墅,315 La Marina Drive,编号77643663 美国加州圣巴巴拉的独栋别墅,315 La Marina Drive,编号77643663 美国加州圣巴巴拉的独栋别墅,315 La Marina Drive,编号77643663 美国加州圣巴巴拉的独栋别墅,315 La Marina Drive,编号77643663 美国加州圣巴巴拉的独栋别墅,315 La Marina Drive,编号77643663 美国加州圣巴巴拉的独栋别墅,315 La Marina Drive,编号77643663 美国加州圣巴巴拉的独栋别墅,315 La Marina Drive,编号77643663 美国加州圣巴巴拉的独栋别墅,315 La Marina Drive,编号77643663 美国加州圣巴巴拉的独栋别墅,315 La Marina Drive,编号77643663 美国加州圣巴巴拉的独栋别墅,315 La Marina Drive,编号77643663 美国加州圣巴巴拉的独栋别墅,315 La Marina Drive,编号77643663 美国加州圣巴巴拉的独栋别墅,315 La Marina Drive,编号77643663 美国加州圣巴巴拉的独栋别墅,315 La Marina Drive,编号77643663 美国加州圣巴巴拉的独栋别墅,315 La Marina Drive,编号77643663 美国加州圣巴巴拉的独栋别墅,315 La Marina Drive,编号77643663 美国加州圣巴巴拉的独栋别墅,315 La Marina Drive,编号77643663 美国加州圣巴巴拉的独栋别墅,315 La Marina Drive,编号77643663 美国加州圣巴巴拉的独栋别墅,315 La Marina Drive,编号77643663 美国加州圣巴巴拉的独栋别墅,315 La Marina Drive,编号77643663 美国加州圣巴巴拉的独栋别墅,315 La Marina Drive,编号77643663
房屋价格:

USD 4,495,000

约¥ 3,253万

咨询交易费用

建筑面积: 208平方米
土地面积: 526平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 6

居外物业ID:77643663

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This stunning modern home redefines coastal living in the heart of Santa Barbara’s coveted Mesa neighborhood. Thoughtfully designed to celebrate and enhance the best of the Mesa lifestyle, the residence showcases bold architectural elements and soaring ceilings. Fleetwood pocket doors throughout, including an impressive 16-foot wall in the living and kitchen areas, dissolves the boundary between indoors and out. Thoughtfully built with custom materials, high-end finishes, and meticulous attention to detail, this home stands apart from typical new construction, offering a level of craftsmanship and design intention rarely found on the market today.

The chef’s kitchen is a true centerpiece, outfitted with a professional-grade Wolf range, walk-in pantry, abundant custom cabinetry, and a large island that invites entertaining and everyday gatherings. A dual-sided gas fireplace creates warmth and ambiance in the living and dining areas, while vaulted ceilings add volume and elegance to the open-concept design.
Outside, the private lot is fully fenced and surrounded by mature, drought-tolerant landscaping that evokes a lush, resort-like atmosphere. Every corner of the property is designed to embrace the outdoors, from the large, covered stone patio ideal for afternoon lounging or al fresco dining to the intimate garden spaces that offer a relaxing retreat. The seamless indoor-outdoor flow is truly the essence of Santa Barbara living.

The second level is dedicated to a luxurious primary suite - a peaceful, ocean-view sanctuary. Wake up to sweeping Pacific and Channel Islands views, with natural light pouring through oversized windows. The spa-like ensuite bath features a freestanding soaking tub with a view, a sleek walk-in shower, and a generous walk-in closet. Two private decks off the suite offer front-row seats to ocean sunsets and coastal breezes.

This exceptional Mesa location puts the best of Santa Barbara within effortless reach. Walk or bike to Shoreline Park, Leadbetter Beach, Lazy Acres Market, and the charming shops and cafés of the Mesa Shopping Center. You're just minutes from the Santa Barbara Harbor, the Funk Zone’s tasting rooms and art galleries, and all the vibrant energy of downtown. Located in the desirable Washington School District, this one-of-a-kind home offers a rare blend of luxury, privacy, and location, a true expression of the Mesa lifestyle at its finest.

配套设施

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居外物业ID:77643663

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支持语言: 英语
服务代表: Tyler E Mearce

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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