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美国德克萨斯州艾伦5卧5卫的独栋别墅

924 Mckamy Drive, Allen, Texas, United States

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房屋价格:

USD 899,900

约¥ 651万

咨询交易费用

建筑面积: 409平方米
土地面积: 931平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 17

居外物业ID:77643647

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Sophisticated style meets prime location at 924 McKamy Drive in Allen’s highly desirable StarCreek community. This spectacular 5-bedroom, 5-bathroom South facing Darling-built home is loaded with luxury features and offers over 4,400 sq ft of thoughtfully designed living space. From the moment you enter the grand 2-story foyer with its curved staircase and wrought iron spindles, you'll be captivated by the soaring ceilings, hand-scraped hardwood floors, and natural light flowing through large windows with plantation shutters. The chef’s kitchen is equipped with an abundance of cabinetry, granite countertops, and stainless steel appliances, including a Wolf gas cooktop, all open to the breakfast area and spacious family room with a cast-stone fireplace. The main floor includes an oversized primary suite with a sitting area, tray ceiling, and a spa-like bath featuring natural stone counters, dual sinks, jetted tub, separate shower, and walk-in closet. A dedicated office space off the front foyer provides privacy for the remote worker. A guest suite with a full ensuite bath downstairs adds flexibility for multi-generational living. Upstairs, accessible by either of the two staircases, you’ll find three additional bedrooms with generous walk-in closets, two full baths, a large game room with wet bar and built in desk, and a dedicated media room. Enjoy the large patio and beautifully landscaped backyard, perfect for relaxing or entertaining. The three car tandem style garage provides ample room for oversized vehicles and work space. A roof replacement in 2024 offers the new owners peace of mind.

配套设施

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平面图

美国德克萨斯州艾伦的独栋别墅,924 Mckamy Drive,编号77643647 美国德克萨斯州艾伦的独栋别墅,924 Mckamy Drive,编号77643647

居外物业ID:77643647

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支持语言: 英语
服务代表: Jason Bell

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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