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美国佛吉尼亚州亚历山大4卧3卫的独栋别墅

8221 Treebrooke Lane, Alexandria, Virginia, United States

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房屋价格:

USD 975,000

约¥ 706万

咨询交易费用

建筑面积: 274平方米
房型: 4 卧 3 卫
房龄(年): 48

居外物业ID:77642330

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Welcome to this beautifully updated 4-bedroom, 3-bath split-level home nestled in a peaceful cul-de-sac in the Oakbrooke at Fort Hunt community. Located in the highly sought-after Waynewood Elementary School District and just a short walk to Mount Vernon Park, this home offers the ideal blend of indoor comfort and vibrant community living—with access to pools, tennis courts, a fishing pond, playgrounds, and shaded cookout areas.

Step inside to discover an open-concept main level filled with natural light and anchored by gleaming hardwood floors (2022). The remodeled kitchen (2018) is a culinary haven, featuring stainless steel appliances and soft-close cabinetry.

Upstairs, you'll find generously sized bedrooms freshly painted in 2025, with new carpet added to the bedrooms and family room for extra warmth and comfort.

On the lower level, the spacious family room provides the perfect place to relax, while the adjacent bedroom and full bath make an ideal guest or in-law suite. The refinished basement (2025) offers flexible space for a home gym, office, or playroom—tailored to your lifestyle.

Step outside to your own backyard retreat—fully fenced for privacy and beautifully landscaped. Enjoy peaceful mornings on the deck, gatherings on the new brick patio (2020), or simply soak in the serenity of the quiet, tree-lined surroundings. It's a space designed for both relaxation and entertaining.

The front walkway and porch, updated with elegant blue slate (2015), add to the home’s welcoming curb appeal. A privacy fence (2020), roof replacement (2020), and hot water heater (2021) ensure peace of mind for years to come.

Walkable to Mount Vernon Park & Neighborhood Common Area. This is more than just a house—it’s a home where thoughtful updates meet timeless charm, all in one of Fort Hunt’s most cherished neighborhoods.
All of this, plus easy access to the George Washington Parkway, the trail, Old Town and Washington DC. 8221 Treebrooke Lane is a rare find—you won’t want to miss it!Schedule your private showing today!

配套设施

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平面图

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居外物业ID:77642330

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支持语言: 英语
服务代表: Frida Hopper

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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