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美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫4卧6卫的独栋别墅

1324 Dana Road, Mineral Bluff, Georgia, United States

美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,1324 Dana Road,编号77626961 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,1324 Dana Road,编号77626961 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,1324 Dana Road,编号77626961 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,1324 Dana Road,编号77626961 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,1324 Dana Road,编号77626961 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,1324 Dana Road,编号77626961 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,1324 Dana Road,编号77626961 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,1324 Dana Road,编号77626961 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,1324 Dana Road,编号77626961 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,1324 Dana Road,编号77626961 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,1324 Dana Road,编号77626961 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,1324 Dana Road,编号77626961 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,1324 Dana Road,编号77626961 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,1324 Dana Road,编号77626961 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,1324 Dana Road,编号77626961 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,1324 Dana Road,编号77626961 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,1324 Dana Road,编号77626961 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,1324 Dana Road,编号77626961 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,1324 Dana Road,编号77626961 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,1324 Dana Road,编号77626961
房屋价格:

USD 2,750,000

约¥ 1,990万

咨询交易费用

建筑面积: 544平方米
土地面积: 8337平方米
房型: 4 卧 6 卫 2 车库
房龄(年): 1

居外物业ID:77626961

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Imagine waking up to breathtaking long-range mountain views in this stunning Marc Nicholson custom craftsman home. With four bedrooms, five and a half baths, and an office/flex room, wine room, this mountain retreat seamlessly blends luxury, comfort, and natural beauty. Step into the great room and be mesmerized by the wall of windows framing magnificent mountain vistas. The custom rock fireplace adds warmth and charm, while the gourmet kitchen features an oversized island, coffee bar, Viking appliances, and a pantry. The spacious dining area is perfect for hosting dinners. The main floor primary bedroom is a sanctuary with a stunning rock wall feature and a spa-like bath. Enjoy your morning coffee on the patio, complete with an outdoor kitchen and linear gas firepit overlooking the vistas. Upstairs, you'll find two beautifully appointed bedrooms, an office/flex room, and two additional baths, offering privacy and shared spaces for family and guests. The terrace level features a den with a bar area, center island, and another custom rock fireplace. This level also includes a second primary bedroom. Laundry facilities on every level add convenience. Professionally landscaped, the outdoor spaces include a detached garage with an unfinished bonus room, already plumbed. Close to Blue Ridge for dining and entertainment, this home is the perfect mountain hideaway. Beautifully furnished and decorated, this Marc Nicholson masterpiece is ready for you to move in and start living the mountain life you’ve always dreamed of. Whether you're seeking a serene retreat or an elegant space to entertain, this luxurious mountain oasis offers it all. Don’t miss your chance to make it your own!

配套设施

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平面图

美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,1324 Dana Road,编号77626961

居外物业ID:77626961

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支持语言: 英语
服务代表: JoAnne Wiley

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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