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美国佛罗里达州那不勒斯4卧3卫的独栋别墅

8544 Pepper Tree Way, Naples, Florida, United States

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房屋价格:

USD 895,000

约¥ 648万

咨询交易费用

建筑面积: 219平方米
土地面积: 61平方米
房型: 4 卧 3 卫
房龄(年): 27

居外物业ID:77624280

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Great location in Fiddler's Creek, this charming single-family home in Pepper Tree is minutes from the main entrance as well as the world-class club, spa and fitness center. Ideally with a stunning lake view, this exceptional two-story home includes four bedrooms, three baths and the warm feeling that embraces the essence of South Florida living. One of only five homes with this unique floor plan, the expansive combination living and dining area is roomy and open, drawing you into the open vaulted ceilings and the additional Jack and Jill guest bedrooms of the second floor. A spacious family room and an open kitchen create a bright environment that rivals only the sun-drenched patio of the back lanai. Two-story high ceilings with crown moldings enhance this newly painted, delightful home. The recently remodeled kitchen and lighting throughout are also special features. The extra-large outdoor space is fully screened with room for a full-sized pool and spa. The fourth bedroom, on the main level with a full bath, can efficiently serve as an office or den. Across the hall, the primary bedroom suite opens to the rear lanai and includes two walk-in closets. The master bath with dual sink, separate shower, and garden bath is roomy and bright. Stunning new wood flooring adds to the home's comfortable and sophisticated feel. Additional features of this exceptional home include a remodeled laundry room, central vacuum system and a 10-year transferable warranty for the air conditioner. The refinished garage floor, overhead enclosed cabinetry, extra-wide driveway and plantation shutter window treatments show attention to detail. Fiddler's Creek is an amenity-rich country club environment with a full-service spa, fitness and wellness center with pickleball, bocce ball, tennis and more. A full-time recreation director and two exceptional restaurants complete the picture of luxurious living, close to everything South Florida has to offer.

配套设施

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居外物业ID:77624280

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支持语言: 英语
服务代表: Lura Jones

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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