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美国宾夕法尼亚州立提兹5卧6卫的独栋别墅

835 Bent Creek Dr, Lititz, Pennsylvania, United States

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房屋价格:

USD 1,175,000

约¥ 850万

咨询交易费用

建筑面积: 520平方米
土地面积: 2023平方米
房型: 5 卧 6 卫
房龄(年): 32

居外物业ID:77618008

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Perfectly located with gorgeous golf course views in the Bent Creek Country Club community and Manheim Township School District—just minutes from Reidenbaugh Elementary—this custom-built EGStoltzfus former Parade Home blends timeless design with everyday comfort. A striking brick exterior and manicured landscaping welcome you inside to a grand two-story foyer with marble floors and elegant columns. The home features four bedrooms, three full baths, and two half baths, plus a fifth bedroom and full bath in the finished lower level. The gourmet kitchen includes professional Dacor appliances, gas cooktop with a downdraft fan, and a large island with prep sink. A cheery, bright sunroom off the kitchen overlooks the golf course, offering a peaceful spot to relax. The main level also provides a family room with fireplace and dry bar, living room with fireplace, a formal dining room for hosting gatherings, and a spacious bonus room versatile for a home office, library, or billiards room. Along with a bedroom and full bath, the lower level, with access from the house and garage, adds space for TV, games, and more along with a wine closet and cedar storage closet. Upstairs, the primary suite boasts a sitting area, large private bath, walk-in closet, and your own balcony with more views of the beautiful green golf course. Three additional bedrooms are located on the second floor, one with an attached bath, and two sharing an adjacent full bath. A three-car garage connects to a mudroom and laundry room. Additional amenities include a security system, central vacuum, and an irrigation system for keeping the yard looking its best year-round. Life in Bent Creek goes beyond the walls of your home. The community enjoys a vibrant lifestyle with various membership options, like golf, tennis, and swimming. Don’t miss your chance to own this exceptional home. Schedule your private tour today.

配套设施

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居外物业ID:77618008

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支持语言: 英语
服务代表: Anne Lusk

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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