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美国佐治亚州士麦那4卧3卫的独栋别墅

3087 Dunton Street Se, Smyrna, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 630,000

约¥ 456万

咨询交易费用

建筑面积: 241平方米
土地面积: 647平方米
房型: 4 卧 3 卫
房龄(年): 14

居外物业ID:77617857

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Welcome to 3087 Dunton Street in the heart of Smyrna, Georgia! Built in 2011, this home feels brand new and is centrally located to all that Smyrna has to offer. Truly in the immediate vicinity of Smyrna Market Village, Brinkley Park, and only three miles to The Battery to cheer on The Braves. Pulling up to the house for the first time you will immediately notice that this house is not lacking in curb appeal. White picket fence, charming front porch, second-story balcony, what more can you ask for? Walking through the front door, you will find beautiful hardwood floors throughout the main level, a spacious light-filled living room with a central fireplace, an oversized dining room with custom wainscoting trim, and a newly remodeled kitchen with white shaker cabinets, quartz countertops, and new stainless steel appliances and breakfast dining area. The house literally feels like it is brand new! Upstairs, you will find three generously sized guest rooms, a hallway bathroom, and a luxurious primary suite. The primary suite is oversized with vaulted ceilings, two separate walk-in closets, and beautifully appointed en-suite bathroom with separate soaking tub and shower. Outside, you will find a quaint fenced-in front yard and side area complete with a grill and fire pit! Parking for two full-size cars in the garage and plenty of driveway and street parking for guests to come visit. 3087 Dunton Street is a perfect blend of value and location. Within easy reach of grocery stores and restaurants and a short drive to either 75 or 285 for those who want easy access to Buckhead, Downtown Atlanta or the airport. Come visit us and see for yourself; you will not be disappointed!

配套设施

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居外物业ID:77617857

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支持语言: 英语
服务代表: Harrison Clymer

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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