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美国特拉华州塞尔比维尔3卧3卫的独栋别墅

11150 Signature Boulevard, Selbyville, Delaware, United States

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房屋价格:

USD 649,000

约¥ 470万

咨询交易费用

建筑面积: 223平方米
土地面积: 647平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 20

居外物业ID:77617833

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Come view this amazing two-level, fully furnished end-of-group townhome in the prestigious community of Bayside! This gorgeous three-bedroom two-and-a-half bath residence has an open floor plan and plenty of space to entertain family and friends. As you enter the main level, you are greeted by a sun-filled living room with vaulted ceilings, a fireplace, and sliders that lead to a cozy screened porch, where you can listen to the beautiful sounds coming from the Freeman stage. Next up is a fully equipped kitchen with stainless appliances and a breakfast bar that opens to a large dining area. Come relax in the spacious owner's suite with a walk-in closet and en suite bathroom outfitted with dual sinks, a garden tub, and a large custom tiled shower. A conveniently tucked away half bath and laundry room complete this lower level. Travel up the stairway to the second floor, which showcases a loft area and two comfortable bedrooms that have a conjoining en suite bathroom. Bayside amenities do not disappoint with an award-winning Jack Nicklaus Signature Golf Course, the new Signatures at Bayside restaurant, Tennis & Recreation Center that includes two swimming pools, splash zone area, waterfall, hot tub, multiple tennis courts, Pickleball, sand volleyball, basketball court, and Pool Bar and Grille. The Health & Aquatic Center includes a huge indoor pool, hot tub, saunas, an aerobics room, and a state-of-the-art fitness area. The fun extends to The Point, which features a bayside beach, an outdoor swimming pool, 38 Degrees restaurant & tiki bar, and a kayak/SUP launch area. Not to be forgotten is The Freeman Arts Pavilion, which showcases concerts by award-winning artists, dance, theater & children's performances. Don't miss this great opportunity to own in one of the best communities on the Delaware Shore!

配套设施

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居外物业ID:77617833

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支持语言: 英语
服务代表: Kelly Johnston

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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