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美国新泽西州林伍德5卧5卫的独栋别墅

104 Van Sant Ave, Linwood, New Jersey, United States

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房屋价格:

USD 899,000

约¥ 651万

咨询交易费用

房型: 5 卧 5 卫

居外物业ID:77617786

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Location and layout - say no more! 104 Van Sant Avenue, nestled directly along Linwood's renowned bike path, has absolutely everything you'd want in a home. As you approach, the curb appeal abounds. A beautiful front yard with a horseshoe driveway leads you inside to the main floor where you'll be met by a two story, open living room and an upgraded kitchen perfect for entertaining and feeding the entire family. Right off the kitchen is a generously sized butler's pantry to keep all of your kitchen gadgets out of the way. To the right of the great room is an entirely separate wing, with two bedrooms, two new, full baths and a separate living area. Perfect for multi-generational living or for anyone who cannot use stairs. Don't miss the space for your home office! Rounding out the main floor is a one car garage, plenty of closet space and a lovely powder room. You will not be disappointed once you head upstairs to find two sizable bedrooms connected by a large Jack-and-Jill bath and upper level laundry room. Head down the hall to the massive, private primary bedroom suite featuring a balcony overlooking the backyard, large bathroom and a walk-in closet the size of most people's bedrooms. Speaking of the backyard, it is sprawling - plenty of room to build a custom pool and add a swingset! Upgrades galore in this home, including kitchen appliances, kitchen backsplash, custom closets, main level full bathrooms, flooring in the downstairs bedroom wing and throughout the upper floor and more! Take a tour of this beautiful home, you won't want to leave!

配套设施

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居外物业ID:77617786

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支持语言: 英语
服务代表: Sarah Rosenthal

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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