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美国佛罗里达州萨拉索塔2卧2卫的独栋别墅

2720 Herwald Street, Sarasota, Florida, United States

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房屋价格:

USD 450,000

约¥ 326万

咨询交易费用

建筑面积: 163平方米
土地面积: 971平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 48

居外物业ID:77617588

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This unique, light-filled artist's home is a rare Sarasota modern contemporary (1977) designed by Architect Tom Bertram, whose work was inspired by Frank Lloyd Wright. This two-bedroom, two-bath split-plan gem features soaring ceilings, clerestory windows and a seamless indoor-outdoor flow that celebrates Florida living. Behind a tranquil, walled front courtyard, the home opens into a dramatic living room with 12-foot ceilings and deep clerestory windows, providing natural light from all sides. The open layout continues into a dining area, breakfast bar and a cheerful kitchen with original bold orange countertops, retro in the best way. A spacious bonus room, ideal for a studio, TV room or office, leads to a back patio and expansive fenced yard. The bedrooms are privately positioned with the primary suite at the rear and the guest bedroom and second bath toward the front. Both have walk-in closets and abundant natural light. The primary bath offers a serene retreat, with angled windows, a deep soaking tub and a Roman-style shower for unwinding in peaceful privacy. Set on an oversized 10,520-square-foot (100' x 102.5') lot, this property comes with its own well and ample room to expand the home and bring your vision to life with outdoor features like a pool, artist studio or lush garden. Ideal location! Next to Riverview High School and just 10 minutes from Siesta Key beaches, downtown farmers markets, the Legacy Bike Trail, Sarasota Art Museum, the Landings, Southgate and a host of terrific Sarasota restaurants and shopping. Recent updates include roof (2022), air conditioner (2020), water heater (2022), washer (2024) and custom blinds (2022). This property is not in a flood zone and does not require flood insurance. Note: Artists who lived and created here include writer/sculptor Evelyn and painter/sculptor Ben Wilson, whose work is represented in the Smithsonian Archives of American Art. With a thoughtful refresh, this is your chance to own a Sarasota treasure, equal parts architectural icon and inspiring creative living space, with room to grow.

配套设施

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居外物业ID:77617588

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支持语言: 英语
服务代表: Martie Lieberman

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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