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美国康涅狄格雷丁4卧4卫的独栋别墅

75 Stepney Road, Redding, Connecticut, United States

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房屋价格:

USD 1,049,000

约¥ 759万

咨询交易费用

建筑面积: 371平方米
土地面积: 14731平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 21

居外物业ID:77599162

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This sprawling and gracious country cape was custom built in 2004 with thoughtful attention to detail including 2 by 6 framing, 44 foot brick front porch facing south to watch morning sunrises, and 3.6 acre hilltop setting with second floor views towards the Long Island sound, to catch amazing breezes. While this like new home offers sophisticated appointments and modern open floor plan, the bucolic setting on 3.64 private acres has been carefully designed for homesteading including full permaculture plan for the house, new fruit trees including peach, cherry and apricot (all natural, no chemicals); state of the art chicken coop/pen (chickens can stay!); brand new greenhouse; garden shed; plus stunning flowering trees, perennial gardens, and sugar maples line the property for tapping. Approximately 4,000 square feet of living space with 4 bedrooms, 3 full and 1 half bathrooms, including main level full bedroom suite. The heart of this inviting home is the soaring beamed/vaulted great room with floor to ceiling brick fireplace; French doors to the adjoining sun room; and open to the expansive kitchen with center island, gas range, sunny dining area and French doors to the rear deck. Gorgeous primary suite with luxe bath featuring double vanity, double shower, and jetted tub. Of note: bonus loft with balcony overlook; 3 car attached garage; huge unfinished lower level for storage/expansion; plus surrounded by stone walls & over 200 acres of Connecticut Centennial Watershed State Forest for tranquility. Redding, "The Vermont of Connecticut" yet just 67 miles to Midtown.

配套设施

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居外物业ID:77599162

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支持语言: 英语
服务代表: Laura Ancona

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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