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美国康涅狄格格罗顿3卧3卫的独栋别墅

42 New London Road, Groton, Connecticut, United States

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房屋价格:

USD 815,000

约¥ 590万

咨询交易费用

建筑面积: 205平方米
土地面积: 1781平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 195

居外物业ID:77599066

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Step back in time with the Gurdon Gallup home, an enchanting 1830 Antique Cape that embodies the rich history and architectural beauty that Mystic is renowned for. Located within walking distance to the vibrant heart of Downtown Mystic, this residence offers easy access to an array of charming shops, delectable restaurants, lively bars, picturesque marinas, the iconic Drawbridge, and the convenient train station. Once the abode of Captain Washington, this storied home is a testament to Mystic's seafaring heritage and allure. The residence has gracefully evolved over the years, now presenting a spacious 3-bedroom, 3-bathroom layout that spans 2,475 square feet of living space. The first floor is adorned with three magnificent fireplaces, each contributing to the home's character and inviting ambiance. The modern kitchen, strategically positioned between the dining and living rooms, boasts contemporary amenities for effortless entertaining. The home's recent addition includes the versatile third bedroom, currently serving as a music and office space. A dedicated office, full bathroom and covered porch complete this section of the home. The upper level reveals two additional bedrooms, another full bathroom with a walk-in closet, laundry facilities, and a private balcony for serene moments.

配套设施

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平面图

美国康涅狄格格罗顿的独栋别墅,42 New London Road,编号77599066

居外物业ID:77599066

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支持语言: 英语
服务代表: Heather Sawyer

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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