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美国佐治亚州亚特兰大2卧3卫的独栋别墅

3344 Peachtree Road Ne No3005, Atlanta, Georgia, United States

美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3344 Peachtree Road NE No3005,编号77590531 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3344 Peachtree Road NE No3005,编号77590531 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3344 Peachtree Road NE No3005,编号77590531 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3344 Peachtree Road NE No3005,编号77590531 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3344 Peachtree Road NE No3005,编号77590531 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3344 Peachtree Road NE No3005,编号77590531 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3344 Peachtree Road NE No3005,编号77590531 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3344 Peachtree Road NE No3005,编号77590531 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3344 Peachtree Road NE No3005,编号77590531 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3344 Peachtree Road NE No3005,编号77590531 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3344 Peachtree Road NE No3005,编号77590531 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3344 Peachtree Road NE No3005,编号77590531 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3344 Peachtree Road NE No3005,编号77590531 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3344 Peachtree Road NE No3005,编号77590531 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3344 Peachtree Road NE No3005,编号77590531 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3344 Peachtree Road NE No3005,编号77590531 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3344 Peachtree Road NE No3005,编号77590531 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3344 Peachtree Road NE No3005,编号77590531 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3344 Peachtree Road NE No3005,编号77590531 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,3344 Peachtree Road NE No3005,编号77590531
房屋价格:

USD 1,550,000

约¥ 1,122万

咨询交易费用

建筑面积: 195平方米
土地面积: 194平方米
房型: 2 卧 3 卫
房龄(年): 17

居外物业ID:77590531

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Exquisitely renovated and perched high above the city, this sophisticated two-bedroom, two-and-a-half-bath residence with a dedicated office at Sovereign offers breathtaking panoramic views of downtown Atlanta. Spanning the entire width of the main living space, floor-to-ceiling windows and expansive sliding glass doors frame the skyline, lush treetops, and the serene pool terrace below. Step onto the oversized balcony generously scaled to accommodate multiple seating areas and a full dining setup perfect for seamless indoor-outdoor entertaining. Inside, the open-concept layout flows effortlessly from the dining area into the designer kitchen, where no detail has been overlooked. Anchored by a six-burner Wolf gas range with a striking brass-accented vent hood, the kitchen features sleek taj mahal quartzite countertops, a full-height matching backsplash, custom ceiling-height dark cabinetry, and a central island offering both style and function. The tranquil primary suite impresses with sweeping city views, private balcony access, hardwood floors, and a spa-inspired en suite bath. Luxuriously appointed, the bathroom showcases dramatic checkered marble floors, dual vanities separated by a sculptural soaking tub set against a calacatta viola marble backdrop, and a glass-enclosed shower with multiple shower heads and body sprays. A custom walk-in closet offers extensive built-ins to meet every storage need. The spacious secondary bedroom features hardwood floors, floor-to-ceiling windows, a tray ceiling, and easy access to a beautifully finished full bathroom adorned with marble and a seamless glass shower. A separate office provides an ideal space for working from home or a quiet reading retreat. A stylish powder room, well-equipped laundry room with built-in storage, and two secure covered parking spaces complete this remarkable home. Sovereign delivers unmatched luxury in the heart of Buckhead, with five-star amenities including a zero-entry pool and spa, clubroom, conference room, fitness center, guest suite, wine lockers, storage unit, and a discounted initiation to the exclusive Buckhead Club on the 26th floor. Ideally located moments from world-class dining, shopping, GA-400, MARTA, and the vibrant Buckhead and Brookhaven neighborhoods, this is high-rise living at its finest.

配套设施

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居外物业ID:77590531

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支持语言: 英语
服务代表: Will Letton

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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