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美国伊利诺伊州埃文斯顿4卧4卫的独栋别墅

736 Central Street, Evanston, Illinois, United States

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房屋价格:

USD 1,300,000

约¥ 941万

咨询交易费用

建筑面积: 381平方米
土地面积: 445平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
房龄(年): 94

居外物业ID:77589051

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Welcome to the ever so charming corner lot residence at 736 Central Street -just steps to Lighthouse Beach! This home is absolutely delightful from the moment you walk in the front door. A 3 story home and full finished basement spreads over 4100 square feet with 5 bedrooms and 4 bathrooms. Originally built as a primary residence in 1930 for the family of the famous coffee maker, Stewart Brothers Coffee, this home has been thoughtfully preserved and perfectly modernized to suit today's lifestyle. All Hardwood floors, beautiful arched wood burning fireplace, arched door frames, original coved ceilings, fantastic sun room leads to an attached backyard that lives like a summer dream ( Fully paved and fenced). Just renovated all white kitchen and quartz counters, stainless steel appliances, window over the kitchen sink, and pantry storage. Powder room on the main floor and coat closet carefully placed at the entry. The second floor is a flawless layout featuring 3 bedrooms and two bathrooms. On the second floor find a master suite with his and her closets, and a just renovated, super classy ensuite spa bath with a glass enclosed shower, subway tile, dual Kohler vanities and medicine cabinets. Up one more flight find a nanny suite/ 4th bedroom with an attached full bathroom and a bonus room ( great play room, office, nap space, reading nook) with original all shiplap paneling. In the basement find utility room and side by side laundry, family room with Luxury Vinyl flooring and a 5th bedroom. The detached two car garage is equipped with an entire upper level ready to go for an ADU, 20x20. The garage driveway invites parking for two additional cars( 4 car parking). Orrington School is located just around the corner, Walk to Bahai Temple, GP Lighthouse Butterfly Garden, Northwestern Campus. 22 minutes to Ogilvie Station on the purple line. Dual zone air conditioning. 200 amp electricity. New roof 2021( 30 year life). Some tuck pointing 2 years ago. All new copper plumbing. Boiler 2023. The sewer line has a fiberglass liner.

配套设施

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居外物业ID:77589051

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支持语言: 英语
服务代表: Elizabeth Amidon

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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