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美国新墨西哥州圣塔菲4卧4卫的独栋别墅

9 Plaza Del Centro, Santa Fe, New Mexico, United States

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房屋价格:

USD 2,890,000

约¥ 2,092万

咨询交易费用

建筑面积: 342平方米
土地面积: 8944平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 5

居外物业ID:77589049

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Stunning Contemporary Estate with Panoramic Big Sky Views. Welcome to 9 Plaza del Centro, an exquisite contemporary hilltop home designed for seamless indoor-outdoor living. This custom built Zachary & Sons home is a 5X 2021 Parade of Homes winner. Enter through a large glass pivot door into a breathtaking space with panoramic views, and floor-to-ceiling windows. An impressive tiled fireplace matches the size of the windows, and anchors the living space, creating a sleek yet warm and inviting atmosphere. The outdoor portal area is ideal for entertaining, featuring a built-in gas grill, hammered steel gas fire pit, and plenty of space to enjoy the stunning natural surroundings. Throughout the home, Hunter Douglas custom all-electric shades provide convenience and comfort at the touch of a button. While wall-washer sunlights in the hall and 3 large sunlight in the kitchen provide beautiful ambiance. The chef’s kitchen is a dream, showcasing custom Ernest Thompson rift white oak cabinets, Wolf cooktop, oven, and steam oven, and Subzero appliances, including a wine fridge. A spacious Mont Blanc Quartzite island and countertops complete this luxurious kitchen. Large, accessible cabinetry adds functionality without compromising design. This 3-bedroom masterpiece features a luxurious primary suite complete with a private portal boasting mountain views, another exquisite tiled gas fireplace and built in custom cabinetry. The master bath features floating vanities and opal white marble countertops. An additional 1 bedroom, 700 sq ft casita offers an independent retreat with its private portal and Sangre de Cristo mountain views. Pocket doors lead to the bedroom, and black mist granite bathroom countertops maintain the luxury of the main house. Don’t miss this rare opportunity to own a private oasis blending modern luxury and breathtaking vistas.

配套设施

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居外物业ID:77589049

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支持语言: 英语
服务代表: Tara Earley

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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