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美国马里兰州森特维尔6卧6卫的独栋别墅

210 Corsica Point Lane, Centreville, Maryland, United States

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房屋价格:

USD 4,300,000

约¥ 3,112万

咨询交易费用

建筑面积: 684平方米
房型: 6 卧 6 卫
房龄(年): 34

居外物业ID:77578351

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A true legacy property, Corsica Point Lane is an offering unlike any other. Situated on the Corsica River on Maryland’s Eastern Shore, the estate boasts 1200 feet of shoreline, deep water pier with boat lift and spans 14.7 acres. It serves as a serene contrast to urban living, with open expanses, permeated only by the gentle sounds of the river and surrounding wildlife. A long, meandering driveway winds through the open field past the barn and guest house to the stately brick home and pool house. Upon entry the attention to detail, beautiful woodwork and impressive 2 story Living room is only surpassed by the water views framed by the oversized windows and doors leading out to the brick patio. The patio provides the perfect place to relax and soak in the surroundings or head over to the pool house and pool for a refreshing dip. The pool house boasts a full kitchen, half bath and covered loggia to escape the sun. The ultimate setup for easy entertaining and enjoying the waterfront lifestyle. Inside the main home, the gourmet Kitchen is a marvel of craftsmanship, beautifully constructed with old world charm but filled with modern conveniences including a fully equipped butler’s pantry. The adjacent formal dining room is spacious enough for gatherings large or small. Rounding out this level is the light filled sunroom with panoramic views overlooking the yard and the river, a distinguished home office and the Family room with wet bar, water views and access to rear patio and pool area. The homes layout effortlessly flows from formal to casual spaces making for easy everyday living or hosting extravagant parties! The picturesque views from every room continues with the 3 bedrooms on the upper level including 2 spacious primary ensuite bedrooms with water views. The lower level is an entertainer's dream featuring a rec room, wet bar, wine cellar, exercise room and tons of storage. The guest house with cathedral ceilings, spacious living room, full kitchen, dining room, screened porch and 3 bedrooms with 2 baths is ideal to comfortably house all the guest you are sure to host. The bucolic views of pastures, trees and the epic barn creates the perfect setting for this estate. The heated barn with 17' ceilings, 14' sliding doors and attic storage space provides endless options for multiple uses. Head out for a day on the water from the private pier, perfectly located on the Corsica River, allowing easy access to the Chester River and beyond. Welcome Home!

配套设施

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平面图

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居外物业ID:77578351

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支持语言: 英语
服务代表: Joe Bray

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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