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美国北卡罗莱纳州罗利4卧5卫的独栋别墅

205 Buncombe Street, Raleigh, North Carolina, United States

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房屋价格:

USD 2,395,000

约¥ 1,733万

咨询交易费用

建筑面积: 450平方米
土地面积: 1214平方米
房型: 4 卧 5 卫
房龄(年): 25

居外物业ID:77575852

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Nestled in the serene elegance of Country Club Hills in "Upper Buncombe", this exquisite brick Colonial estate is a rare find—offering timeless design, gracious living, and an unbeatable location. Tucked away on a quiet cul de sac just minutes from Midtown, I-440, and a short drive to downtown Raleigh, this home offers the perfect blend of privacy and accessibility. Enjoy the proximity to the scenic greenway for walking, biking, or running amid natural beauty.

Built by the renowned Harold Carter, known for his classic craftsmanship and attention to detail, this residence boasts 4 spacious bedrooms, 3 full and 2 half baths. The main level stuns with soaring 10-foot ceilings, transom windows, elegant arched doorways, intricate crown molding, and gleaming hardwood floors that flow through bright, naturally lit rooms. A gracious foyer leads into expansive formal spaces and a thoughtfully designed open-concept kitchen, breakfast area, and den that seamlessly connects to a cozy family room with one of two gas log masonry fireplaces and lovely bookcases. The kitchen hosts a center island, butler’s pantry, walk-in pantry, and dry bar, perfect for entertaining family and friends.

Step outside to a covered back porch and patio—ideal for relaxing or hosting guests. The oversized two-car rear-entry garage offers additional convenience. Upstairs, enjoy a generous bonus room and a third-floor walk-up attic, already plumbed for a bathroom and ready to be finished for more bedrooms or living space.

Meticulously maintained by the original owners, this home has a three year old roof and recent hot water heaters. The possibilities are endless. This is refined Raleigh living at its best.

配套设施

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居外物业ID:77575852

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支持语言: 英语
服务代表: Anna Ball Hodge

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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