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美国佐治亚州亚特兰大5卧4卫的独栋别墅

1349 Middlesex Avenue Ne, Atlanta, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 1,650,000

约¥ 1,194万

咨询交易费用

建筑面积: 331平方米
土地面积: 1546平方米
房型: 5 卧 4 卫
房龄(年): 83

居外物业ID:77569236

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Discover living in the heart of Morningside, a historic and vibrant neighborhood. This beautifully renovated home blends prime location with spacious elegance, offering a flat, fully fenced, private backyard. The bright interior features a grand great room, separate office/bonus room, formal dining room, and a chef’s kitchen with Viking range and granite counters. The main-floor primary suite impresses with dual walk-in closets and a spa-inspired bath, including a soaking tub, double vanities, and a separate shower. On the second floor, find three bedrooms, a cozy den, and a second laundry. On the third floor, a versatile guest suite bedroom/bath or playroom. Additional highlights include two laundry rooms, surround sound, and an unfinished basement for storage. The property shines with a lush mid-block lot, an inviting front porch, a large deck, an expansive fenced backyard, and a one-car garage. Morningside, part of the Morningside/Lenox Park area, is a friendly neighborhood founded in 1923, known for its historic charm and urban-suburban appeal. Located just north of Virginia-Highland, east of Ansley Park, and west of Druid Hills, it’s home to about 3,500 households. The neighborhood boasts tree-lined streets, diverse architecture (Tudor Revival, Craftsman bungalows, Georgian), and a tight-knit community. Enjoy easy access to Morningside Village, featuring Alon’s Bakery, Doc Chey’s, Whiskey Bird, and others. The Morningside Farmers Market, Atlanta’s only all-organic market, operates year-round. Nearby, Morningside Nature Preserve offers 33 acres of trails, while Piedmont Park and the Atlanta BeltLine are minutes away. Top-rated Morningside Elementary, a National Blue Ribbon School, serves families, with Inman Middle and Grady High nearby. Commuting is easy to downtown Atlanta, MARTA stations (Arts Center, Lindbergh), and I-85 access. Morningside’s engaged community hosts events like the Morningside Mile Race and historic home tours, fostering a small-town feel. With proximity to Emory University, it’s ideal for professionals seeking a blend of historic elegance, modern amenities, and a vibrant lifestyle in one of Atlanta’s most sought-after neighborhoods.

配套设施

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居外物业ID:77569236

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支持语言: 英语
服务代表: Jared Sapp

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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