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美国南卡罗来纳州格里尔3卧3卫的联排别墅

7 Country Dale Drive, Greer, South Carolina, United States

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房屋价格:

USD 265,000

约¥ 192万

咨询交易费用

房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 4

居外物业ID:77554082

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Absolutely one of the cleanest and brightest homes you will find. Welcome to this CLASSY townhome at 7 Country Dale Drive in Greer, SC in the popular South Main Townes community. It is located on the convenient Hwy 14 near the border of Spartanburg and Greenville county, a mile from I-85. This LIKE-NEW townhome, is SUPER clean with bright interior colors and the owner had no kids, no pets, and no smoking. This subdivision is within a 5-minute walk to shopping and restaurants. Peaceful and quiet neighborhood with HOA maintained yards. Inside this spacious home, the open-concept floorplan connects the kitchen, dining room, and living room together for warm family parties. A large kitchen island, stainless steel appliances, and durable granite countertops are in top-notch condition for the next owner. In the kitchen, the large island can seat at least 4 people. The master bedroom has a large walk-in closet, en-suite bathroom with double sinks, large separate shower, and a window in the bathroom that allows plenty of fresh air and sunshine. All bedrooms have double windows that fill the rooms with natural light. There are 2 full bathrooms upstairs and a half bathroom downstairs. This home includes Nest Energy Saving Thermostat as well as energy efficient windows and doors. The monthly HOA is just $125, lawn care/exterior maintenance (included in the HOA) and an irrigation system (irrigation bill is paid by HOA). Please come visit this energy-efficient townhome located conveniently near I-85, Pelham hospital, Greer hospital, and major corporations such as GE, Michelin, and BMW. Why pay rent if you can build your equity instead with a townhome? Thank you for visiting! Don't forget to try Mutt's BBQ down the street! Several pictures are virtually staged.

配套设施

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居外物业ID:77554082

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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