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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区6卧5卫的联排别墅

1720 15th Street Nw, Washington, District Of Columbia, United States

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房屋价格:

USD 2,845,000

约¥ 2,059万

咨询交易费用

建筑面积: 435平方米
房型: 6 卧 5 卫
房龄(年): 118

居外物业ID:77552132

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Located just blocks from Logan Circle in the heart of Washington, DC, 1720 15th Street is a meticulously renovated turn-of-the-century townhome, reimagined by the acclaimed Dilan Homes. With no corner left untouched, this end-unit residence spans a commanding 3,900 square feet, offering a seamless blend of historic charm and modern luxury. The freshly painted white facade highlights architectural details while introducing a contemporary tone, setting the stage for what lies within.

A grand set of steps leads to double doors that open into an expansive main level with a true open-concept design. Pella windows flood the space with natural light, which bounces off wide-plank white oak floors, beautifully contrasting with the sleek, gloss-black stair rails. The living and dining areas stretch over 38 feet, with the living room offering views of the streetscape through a deep bay window. Both spaces feature open sightlines, creating a sense of flow and connectivity.
At the rear of the main level, the chef’s kitchen is a showstopper. Marble slab backsplashes and thick-edged countertops, including the oversized waterfall island with integrated seating, create a sense of opulence. Furniture-grade inset shaker cabinetry, paired with antique brass hardware, contrasts with the natural wood tones of the pantry wall. Top-of-the-line appliances, including a 48-inch Bertazzoni range and full-size Viking refrigerator, provide a professional touch. A hidden powder room with a hammered brass sink adds an extra layer of elegance, and sliding doors lead to the rear deck, perfect for outdoor entertaining.

Upstairs, the primary suite features a cozy sitting area nestled in the bay window, two ample closets, and a spa-like ensuite bath with marble finishes, dual vanities, and a walk-in rain shower. Two additional bedrooms, a luxurious marble hall bath, and a private laundry complete the second level. The top floor boasts a second primary bedroom and a fifth bedroom, both sharing a tiled bath with double vanities and a walk-in glass shower. The pièce de résistance is the expansive private rooftop deck, ideal for summer evenings spent lounging al fresco.

The lower level, with its dedicated outdoor access, offers exceptional flexibility. A 35-foot recreation room with a bar and second laundry room serves as the main living area, while the sixth bedroom with its own outdoor access and additional full bath make it ideal for guests or an in-law suite. The rear deck leads to a large patio that can accommodate two gated parking spaces—a true urban luxury.

Steps from Le Diplomate, Whole Foods, and the vibrant nightlife of the 14th Street Corridor, 1720 15th Street represents the pinnacle of elegant city living.

配套设施

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平面图

美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的联排别墅,1720 15th Street NW,编号77552132

居外物业ID:77552132

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支持语言: 英语
服务代表: Daniel Heider

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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