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美国加州雷东多海滩3卧2卫的独栋别墅

526 Avenue A, Redondo Beach, California, United States

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租金:

USD 5,900 / 月

约¥ 42,700 / 月

房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:77552068

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Welcome to the beach life in South Redondo with this extensively remodeled home that still maintains its original charm. The home offers a beautiful and bright
interior, multiple outdoor spaces and all just three blocks to the beach. The home has been recently remodeled including spacious kitchen upgrades featuring
custom white shaker cabinets with a large pantry, quartz counters tops, brand new stainless appliances and more. The huge kitchen opens to the bright and
spacious dining room just off of the living room. Other updates and upgrades include new recessed lights, ceiling fans in every room, new paint, and beautifully
restored floors. All of this while keeping it's Redondo Beach charm including the refinished original 1-inch oak floors throughout, custom ceiling molding,
incredible bay window in the living room, and cozy gas brick fireplace. The updated and reconfigured guest bathroom offers brand new dual sink vanity, brushed
nickel framed mirrors, new flooring, brand new tub and shower with beautiful white tile and coastal inspired custom inlay. All three bedrooms offer great light,
new paint, hardwood floors and the rear bedroom features a private bathroom and French door to the rear deck and fenced backyard. The outdoor spaces are
equally impressive from the grassy front yard creating the picture-perfect entry, charming and spacious covered front porch, rear deck accessed from both the
laundry room and a bedroom, enclosed yard and lower deck. Two carport spaces located underneath the back house (528 Avenue A) allows for parking of up to 4
cars. Convenient laundry room sits just off of the kitchen with washer/dryer included (current dryer will be replaced). Just 0.3 miles to the beach, 0.6 miles to
Riviera Village, 0.5 miles to Alta Vista Elementary and in the heart of South Redondo on the highly sought after "Avenues" in South Redondo, welcome to the
beach. All appliances included as well as trash, water and gardener. See remarks for other utilities.

配套设施

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居外物业ID:77552068

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支持语言: 英语
服务代表: Keith Kyle

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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