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美国佐治亚州迪凯特5卧5卫的独栋别墅

628 Avondale Hills Drive, Decatur, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 625,000

约¥ 452万

咨询交易费用

建筑面积: 312平方米
土地面积: 486平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 7

居外物业ID:77551933

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Tucked into the quiet community of Avondale Hills on a private lot, this spacious gem built in 2019 offers the perfect blend of modern comfort and relaxed charm. The front porch welcomes you with a peaceful place to sit and enjoy your morning coffee. Step inside and fall in love with the open floor plan that connects the heart of the home—the gorgeous kitchen—to the living room. Whether you’re cooking for two or hosting the crew, this kitchen is ready to impress: large island with eat-in seating, stainless appliances, double ovens, gas cooktop, in island microwave space, plus a walk-in pantry. Need a guest suite or private office space? You’ll love the rare main-floor bedroom with its own en-suite bathroom. Outside, the private fenced-in backyard is the perfect place for a playing fetch with Fido or a peaceful evening on the patio. Upstairs, there’s room for everyone with a den or playroom, three secondary bedrooms, plus a very spacious primary suite that’ll be your new favorite retreat. Think: lots of windows, walk-in closet, soaking tub, separate shower, dual vanity, a private water closet, and a linen closet. There are three additional bedrooms upstairs – one with its own en-suite bath. All secondary bedrooms all have generous closets. Additional Features: ten foot ceilings on the main with eight foot tall doors, nine foot ceilings upstairs, crown molding downstairs, blinds throughout, great storage, and natural light. Community includes a walking trail and dog park. You’ll find easy access to interstates and MARTA is within an easy walking distance. Very convenient location with easy access to downtown Decatur, downtown Avondale Estates both with terrific restaurants and shopping, and also close to Decatur’s Farmer’s Market. Eligible for Museum Charter School and the magnet school: Dekalb School of the Arts. Home is move-in ready!

配套设施

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平面图

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居外物业ID:77551933

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支持语言: 英语
服务代表: Leigh Hays

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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